Periferija ili centar grada – Da li imate tu dilemu?

Ovaj trend dostigao je značajan porast tokom pandemije, kada je veliki broj ljudi prešao na rad od kuće čime se postavilo pitanje smisla života u visoko urbanizovanim delovima grada.

Ako govorimo o iznajmljivanju ili kupovini nekretnine za sopstvene potrebe, dve stvari imaju ključnu ulogu pri izboru doma na periferiji, odnosno u centru grada – budžet kojim raspolažemo i životni period u kom se nalazimo. Jasno je da će mlađi ljudi većinom preferirati centar grada i blizinu svih gradskih dešavanja.

Pre donošenja konačne odluke o tome koliko želite da svoj život premestite van gradske gužve, važno je i promisliti koliko često morate da idete u grad, da li imate mogućnost rada od kuće, da li imate obavezu da vozite svaki dan decu u školu i koje su vam još stavke u svakodnevnom životu važne.

Nabrojaćemo vam samo neke od prednosti života u okolnim mestima pored grada.

• Niže cene nekretnina– cena kvadrata nekretnine na periferiji niže su nego u centralnim delovima grada. Za istu cenu, moći ćete da kupite nekretninu veće kvadrature. Periferije su, takođe, posebno primamljive ljudima koji žele da kupe kuću ili imaju dvorište, kao i pomoćne objekte – šupu, garažu, ili npr. bazen u dvorištu.
• Niži porezi– osim cene kvadrata, uštedećete i na plaćanju poreza na imovinu, s obzirom na to da je on značajno niži na perifernim delovima grada, u odnosu na centar. Ovo može da igra ključnu ulogu ukoliko želite da napravite uštedu u kućnom budžetu.
• Mirnija okolina i kontakt sa prirodom– periferije često nude mirnije okruženje i manje saobraćaja. Naravno, i ovde treba biti obazriv jer se u nekim okolnim delovima grada nalaze velike saobraćajne petlje i zaobilaznice. Ipak, generalno gledano, život van centra nudi više prostora za mirniji život bez buke i kontakt sa prirodom i zelenilom.

Centar grada za mnoge je lokacija koju ne bi menjali, čak ni ako im se životne okolnosti promene, npr. osnuju porodicu ili dobiju mogućnost rada od kuće.

Ovo su samo neke od prednosti života u centru:

• Blizina gradskog sadržaja – bilo da pričamo o prodavnicama, tržnim centrima, bioskopima ili pozorištima, centar grada pružiće vam mogućnost da brzo i lako dođete do njih. Ne treba zaboraviti ni veći izbor škola, što je važno ako imate decu i blizina visoko obrazovnih institucija.
• Dobra poveznost i javni prevoz – iako se mnogi stanovnici gradova u Srbiji žale na javni prevoz, pogotovo u Beogradu, činjenica je da su međusobno bolje povezani različiti delovi grada, nego periferna naselja. Centar grada ima bolju infrastrukturu, što i vama, bilo da ste vozač, pešak ili možda vozite bicikl, olakšava kretanje.
• Društveni život – život u centru pruža više mogućnosti za druženje, upoznavanje novih ljudi i izlaske. U centru grada je većina aktivnosti i gradskih dešavanja.

Kako svaki izbori imaju i prednosti i mane, tako i život u centru često prate veći troškovi života, više cene nekretnina i poreza i veća izloženost buci i gužvi.

Od pojedinca do pojedinca razlikuju se prioriteti i životne potrebe. One nisu iste u svakom životnom dobu. Zato je važno dobro proučiti sve opcije, popisati potrebe koje imate vi ili vaša porodica i doneti pravu odluku.

Izvor: 4zida.rs

(Telegraf.rs/PR)