PODSTANARI IZ PAKLA: Mirko je hteo da izda stan za 200 evra, a onda se na oglas javio bračni par i napravio mu horor od života

Tesko onom ko je spao da jede hleb od zakupa stana.A sta ce neko da se seli u Beograd ako ne zaradjuje dovoljno za stanarinu.A nece da iznajmi neku skromnu sobicu,vec da bude gazda na tudji racun.

Presipanje iz supljeg u prazno,je izdavanje stanova za vlasnika.

Unapred se veruje osobama koje mogu da naprave brdo racuna ....ruiniraju stan... Tu nema emocija..ugovor..placanja ili..do vidjenja.

Da raznasnjimo jednu stvar. Podstanar je onaj koji plaća kiriju stanaru, a stanar je onaj koj iznajmljuje stan od vlasnika....hvala, nema na čemu , pozdrav jovan

Bavim se 32 godine iznajmljivanjem. Gluplju priču nisam čuo. Nekoizradio devojku da je se ratosilja. Bila jedan dan za džabe i to mu je neki pakao. Mogla je da plati tri mmescaa unapred, zaključi ugovor pa da ga posle zeza još pola godine kontratužbama i ostavi neplaćene komunalije za nekoliko meseci. Što li je onaj drugi prevaren ako mu je plaćena dogovorena kirija. Šta trećeg briga za salon lepote. Nije javna kuća.

Ljudi,uvek ugovor zaključite.To vas štiti.

Ko god i kako god da zaradjuje i napreduje, podrzavam! Sposoban si, samo napred NS.

Imam 5 stanova u NS,izdajem ih vec 9 godina,ponekad bude sitniji problemcic sa podstanarima,tolerantan sam,postujem svoje podstanare,za ovih 9 godina od svih stanova zajedno sam pretrpeo stetu od 700 eura,zadovoljan sam,bogatim se i kupovacu jos stanova

Dedi mom je stanar odneo cekove i licnu kartu i sve unovcio,i deda ostade mesec dana bez penzije. Takve bih tukao dok ne pocnu da placu i mole da ih pustim, drugog resenja nema nazalost.

Svi vi sto izdajete stanove koje su vam roditelji kao pošteno zaradili ne znam samo kad?kako?i gde? Već su naselili u komunizmu i iz otimali fa vi danas ne radite ništa derikoze jedne raspale

Imao slično iskustvo. Ne padati na žalopojke. Ušli mi u stan polovinom meseca, platili odmah za narednu polovinu i ajde depozit kao nemamo sad, muž je u ugostiteljstvu, ide sad u CG, pa će biti para, ja ajde dobro. Prodje 15ak dana, novi mesec, ponovo nema ništa od depozita, ali sad nema ni od kirije. Videli prevaranti (a malo dete inače imaju, 3-4 godine i na njega igraju, koliko god to okrutno zvučalo) da smo sve fini i ljubazni i reko aj da iskoristimo budale.. I oni takodje fini, al para nema. Da bi došlo dotle da sam rekao, ljudi pare ili izlazite napolje, dosta je bilo, nisam socijalna služba, a žena ta valjda videla ne može više fino i bukvalno postaje druga osoba "Sram te bilo,oćeć malo dete da izbaciš napolje, djubre jedno,itd".. Tu mi pao mrak na oči i izašli su kraja dana. Da ponovimo, ne padajte na žalopojke.

Prihvatili su da žive u stanu za samo 100e i da plaćaju račune.Za sve to vreme govorila je da ima maligni tumor na obe dojke.Videla je da sam emotivna i to dobro iskoristila.Ima troje dece.Dvoje iz prvog braka,s'timšto je rekla da joj je muž preminuo,a došla sam do saznanja da joj se muž ubio zbog velikih dugovanja ,a sa sadašnjim "mužem" živi ne venčano.Rekli su mi da su vernici,a nisu venčani ni u opštini ni u crkvi.Ona tako sebe naziva samohranom majkom i dobija socijalnu pomoć ,deca joj besplatno putuju...Došli su iz Bosne.On je predao za državljanstvo.Njih dvoje imaju i zajedničko dete.Davala sam im i garderobu za decu,imala strpljenja da sačekam plaćene račune.Na kraju su pobegli iz stana ostavili ne plaćene račune,otključan stan...Sada žive 2 zgrade od nas u stanu takođe privatno i njen "muž" kaže da nema para da plati ni stanarinu za taj stan a kamoli nama da plati račune.Jedno vreme u zimskom periodu mu je bila polomljena noga,verovatno su i iz tog prethodnog stana pobegli pa im je gazda "naplatio".

Ja zivim 61 godinu kao podstanar.Gazda mi je posten i dobar covek.Izlazi mi u susret.Sa njegovom majkom nemam dobar odnos.Ne voli me sto zahtevam da mi uvedu TV

Ja izdajem dva stana i nemam nikakvih problema,imao sam pre 10god.izbacio dvojicu napolje dosla policija ja im pokazao lk.i ugovor i njima pisali prijavu za ometanje poseda.

Jedini podstanari koj smo mi imali su bili izbeglice sa kosova Srbi koji su bili proterani 1999 , bracni par i dvoje dece citam ponekad na ovom portalu šta se o njima piše prodali sve šiptarima to moram stvarno da demantujem oni nisu imali nikakvu podršku nisu imali kud pa su bili primorani da napuste svoja ognjista,koliko ja znam . u svakom slucaju oni su bili 10godine u kuci moga oca sve lepo odrzali postali su deo naše familije i dan danas smo u kontaktu 💓 cuvali nam za to vreme imanje i nisu platili kiriju.

.Ja iznajmim stan pre 5 god i smuvam gazdine cerke bliznakinje prvo vece.Napadose me i izgubih nevinost.Posle 3 god prestanem da zivim kod njih i iznajmim stan kod drugog gazde.Sacekase me jedno vece njegove komsije i opet izgubim nevinost.Nikad dva dobra ne mogu zajedno.

Svaka cast na tekstu... Ovo je samo delic onoga sto gazde dozivljavaju sa podstanarima...

....meni je jedna podstanarka...iako sam joj mesec dana unapred rekla da trazi stan ..sem sto je fizicki nasrnula na nas..jos zapretila..videces sta ce da ti rade kad ja odem..na koga je mislila ne znam...a mozda i rade...

U Beogradu se desavao i ovakav slucaj: Dodje fin par iznajmi stan pristaje na sve uslove i odmah daje kiriju unapred za 6 meseci.Od gazde trazi listu neporetnosti i kopiju LK da bi mogao da se prijavi jer mu treba prijava stana.naravno i ugovor o zakupu.Posle toga sledi falsifikovanje licne karte na gazdino ime vadi novi vlasnicki list i daje oglas za prodaju.posto to ide kao hitno mi je cena povoljna lako proda uzme lovu i bezanija kad gazda dodje psle 6 meseci po novu kiriju zatekne i nove vlasnike stana.Vlasnik na kraju dokaze da nije on falsifikator nego prevarant ali kroz dug i skup sudski proces zato pamet u glavu i vodi racuna koga pustas u kucu.

Meni je moj deda rekao da bolje da stavim trnje u stanu nego da primim podstanare. Poslusao sam ga.

Imam problem sa podstanarima. Nemam ih, jer nemam stan u Bg za rentiranje.

Pocetkom '80 godina bio sam podstanar,nekih skoro dve godine u jednoj divnoj porodici Milardovica iz Slav.Broda.Za neverovati za to vreme sam tri ili cetiri puta dizao stanarinu sam sebi.Kako bi mi se povecala plata tako sam i povecavao davanja u smislu stanarine.Tako je sve bilo do dobijanja kljuceva kadrovskog stana.Inace Drug Milardovic je bio predsednik sindikata Djure Djakovic Slav.Brod.

Problem je višeslojan, ali najkrivlja je država koja traži 20% za porez, a problem nerešenih odnosa zakupca I zakupodavca ostavlja nerešenim. Nepovredivost imovine je premise demokratskog društva i predlažem da se porezi smanje sa 20 na 10% kako bi ogromna sredstva prešla iz sive u legalnu sferu. Sa druge strane, potrebno je zaštititi i zakupodavce i podstaneare.

Imajuci iskustvo mojih roditelja, koji su izdavali stan ucenicama. Godinama su devojke bile kod njih, nasle zamenu za roditelje, plakale kad odlazile i uvek ostali u dobrim odnosima sa njima. Secajuci se toga izdamo stan, a iza njih ostane haos, da ne prepoznate stan. Malo mi je to bilo izdam lokal, e tu tek nastaje haos, nista na vreme ni kirija, ni struja, vodu nikad nisu platili, stalno se pozivaju kako nemaju dace. Ne mogu da ih izbacim, a ekstra sto im je kirija upola od socijale. Moja greska nemam ugovor. A kad budu izasli trpecu i gladna i neka stoji prazno, necu da me iko vise nervira

Ja sam deset godina ziveo kao podstanar kod troje gazda. Samo prvi je bio katastrofa. Placao sam mu svoj deo kuce 150e, a branio mi da setam u boksericama u wc... Pobegao sam posle sest meseci. Ostalo dvoje ni jedne zamerke. U prvom pet u drugom cetiri godine...

Ako ti izdaš stan za 250 šta tebe briga da li je taj neko izdao i za 500.

Moji su me ostavili u dugu za struju a od stana napravili horor, pritom to je porodica sa decom.

Ja sam iznajmila stan, a gazda je ,,zaboravio" napomenuti da stan nije legalan , za dva dana su došli iz EPS-a i isključili struju. Ganjala sam ga danima da mi vrati pare, bila sam spremna da ga tužim. Nismo ni mi podstanari baš u zavidnom položaju!

I ja sam doziveo golgotu.Kao i Kusta ako ne i goru.Meni je stariji podstanar smuvao oca koji nije znao da je gay.Rolao ga je mesecima sve dok me nisu izbacili iz rodjene kuce.

Meni su podstanari, majka i sin i kuhinju izvalili i odneli, plus se utalili sa komsijom ludakom i silnu lovu izvukli iz džepa za kojekakve šatro kvarove. Ali karma je čudo i sve će im naplatiti s kamatom, biće doživotni beskucnici i podstanari, fuj.

Zivimo u inostranstvu a izdavali smo stan na Vozdovcu toboze postenom crnogorcu!Prevario nas je za veliki novac?Takvima treba stati na put!Drzava treba da zastiti i stanodavce koji imaju vecih problema od stanara

Prijateljica je izdala stan koji je doticni gospodin zalozio na prevaru kako bi uzeo kredit od banke. Posto nije placao rate banka je bez razmisljanja prodala stan za 50 % vrednosti. Iako je prijateljica podnela sve papire o vlasnistvu , sud je dozvolio prodaju stana. Pa čik sad izdaj stan !!!

Za nevericu je i moje iskustvo.Izdao sam stan starijem bracnom paru.Posle nekoliko meseci su me jedno vece opili i nagovorili da ih usvojim.

Prosto ne mogu da poverujem.Meni je podstanar smuvao majku i sad zive u bracnoj zajednici.Situacija je takva da ja sad njima placam stanarinu u majcinom stanu.

Nije lako onome ko izdaje a jos je gore onome ko stanuje.Ja sam podstanar 22 godine i imam i lepa i ruzna iskustva, najbolji su oni stanodavci koji izdaju stan pa onda jednom nedeljno navrate da vide da li se stvari cuvaju a pri tom su stvari iz 41-e u jesen....najbolje bi bilo da se placa stan a da se u njemu ne zivi....

Cerka mi je sve cetiri godine studiranja bila u istom stanu, korektan gazda, korektna ona, kirija se placala na vreme, ako se desi neki kvar u stanu gazda u roku od sat vremena posalje majstora, naravno o svom trosku...

Moje misljenje! Ako placam sve uredno moje je pravo koga i kad cu da dovedem, te dali sam pusac ili nepusac. Nmz stanodavac da istera stanara koji sve uredno placa u zimskom periodu od oktobra do aprila tj moze i tad ali preko suda niti moze u tom periodu da dize kiriju. Nekazem da ima svakakvih podstanara ali ima stanodavaca bas svakakvih.

Meni su podstanari urnisali kuću. Bukvalno.

Ja sam 2,5 godine stanovao (u 2 stana) I u oba slucaja sam pregovarao sa gazdaricama. Sve racune sam izmirivao na vreme kao i kiriju a o gazdaricama mogu da kazem sve najbolje. Mislim da su i one bile zadovoljne kao gazdarice. Na srecu nije sve tako crno kao u tekstu mada ne sporim da ima I takvih slucajeva jer su mi poznate takve situacije

Ima postanara grozni a isto tako ako ne jos gorih.gazda.

Sa mojom cerkom studiraju brat i sestra iz Pozarevca, predivna deca.Stanovali su kod dedinog rodjenog brata.Uredno placali kiriju i komunalije,a on bezobraznik im utrapio da mu placaju porez na stan.Slucajno mi se devojka pozalila na bezobrazluk dedinog brata,ali cuti da se deda ne nervira.Na moj predlog promenili stan.Nasla sam im kod mojih poznanika.Godinu dana vec, kirija tacno u dan,racuni placeni a stan blista od cistoce.Moji poznanici vec kukaju sta ce bez njih,posto su zavrsna godina.Kamo srece da je vise takvih mladih i pametnih ljudi.

Stanodvci ne shvataju da kada se stan izda da taj isti podstanar ima sva prava kao da je stan zaista njegov! Da li će u tom stanu živeti sa jednom ili pet osoba stanodavac ne može nikako da kontroliše jer je za to odredio novčanu nadoknadu (poželjan i ugovor) kao dodatni prihod svom budžetu.

Najgore kad nagomilaju racun za struju i ostale komunalije i pobegnu pre placanja sledece stanarine. To mi se desilo u susedstvu. Inace i ja sam podstanar. A mojoj prijateljici zalozili parket u stanu da se greju.

Pa drzava samo zna da stiti podstanare a ne stanodavce,a sto podstanar moze da napravi stanodavcu to stanodavac nikada nemoze da napravi podstanaru.Niko nezna koliku stanodavac stetu moze da ima.Pravda za stanodavce!

Izdali smo smo stan devojci, koja je dosla da pogleda stan, i u kom je insistirala da odmah ostane, i dala je depozit 100e. Pritom je dosla sa samo 2 kese i ruksakom, pod izgovorom da ce useliti ostale stvari za koji dan. Posle 3 nedelje, ona je i dalje imala u stanu samo te 2 kese, spavala bez posteljine, bez peskira, ostavila svinjac, i zavlacila za kiriju 3 nedelje, posle kojih se iselila i otisla bez traga i glasa. Pazite koga primate u stan!

Ima slucaj u bloku70 kada je zena iznajmila stan a sad nemoze da udje u svoj rodjeni stan ,podstanari nece da izadju,moras da se tuzis za svoj stan i da placas advokata,ima i stanodavaca losih ali ima i podstanara gde je nekad veca steta od njih nego korist