Zabranjuju se klime na fasadama, kao i zastakljivanje terasa? Drakonske kazne u Hrvatskoj

Početkom nove godine, u januaru 2025. godine, u Hrvatskoj bi na snagu mogao da stupi novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada o kojem se dosad najviše u javnosti raspravljalo zbog zabrane iznajmljivanja stanova turistima i radnicima koju donosi, osim u slučaju pristanka 80 odsto svih suvlasnika zgrade.

Zabranjuju se klima-uređaji i satelitske antene na uličnim frontalnim delovima zgrada, kazne i za zatvaranje balkona...

Ali to nije jedino što se zabranjuje novim zakonom. Ako bude usvojen, zabraniće se postavljanje klima-uređaja, ali i satelitskih antena na frontalnim delovima zgrada koja su vidljiva sa ulice, kao zatvaranje balkona ili lođa bez odobrenja.

Što se tiče postavljanja klima-uređaja, propisana je kazna i za suvlasnike na čijim su stanovima izvedeni radovi i za one kompanije čiji radnici postave klime suprotno zakonu, kao i za radnika koji izvrše to postavljanje.

Suvlasnik koji na izgrađenim zgradama izvede radove natkrivanja i zatvaranja balkona, lođa i terasa ili na ulični deo fasade zgrade postavi uređaje za hlađenje, grejanje i obnovljive izvore energije odnosno antenske sastave, biće kažnjen od 1.000 do 5.500 evra, stoji u nacrtu novog zakona, piše Index.

Suvlasnici će se kaznom od 400 do 5.500 evra kažnjavati i ako ne dozvole ulaz u svoj posebni deo zgrade upravniku zgrade ili osobi koju upravnik zgrade odredi ako je to potrebno radi održavanja zajedničkih delova zgrade ili otklanjanja kvara koji uzrokuje ili bi mogao uzrokovati štetu zgradi ili stanu drugog suvlasnika te oni koji koče hitne popravke ili energetsku obnovu, odnosno energetsko unapređivanje zgrada.

Predviđene su i kazne za suvlasnike koji ne osiguraju zgradu, koje iznose od 1.000 do 2.000 evra.

Valja podsetiti i da su kazne za one koji bez pristanka 80 odsto suvlasnika iznajme stan u kratkoročnom najmu ili radnicima od 2.000 do 10.000 eura.

Kazne i za firme i odgovorne osobe koje izvedu zakonom zabranjene zahvate

Pravna osoba čiji radnici postave na uličnoj fasadi zgrade uređaje za hlađenje, grejanje, obnovljive izvore energije te antenske sastave, ili izvedu radove natkrivanja i zatvaranja balkona, lođa i terasa, ili u zgradama izgrađenima pre 1965. izvedu proreze za instalacije u zidovima i ugrade instalacijske ormariće po novom zakonu će se kazniti novčanom kaznom u iznosu od 5.500 do 10.000 evra.

Novčanom kaznom od 1.000 do 5.500 evra kazniće se i odgovorna osoba u kompaniji koja izvede takve radove. Predviđeno je da sve novčane kazne budu prihod proračuna jedince lokalne samouprave na čijem području se nalazi zgrada.

Proveru i izdavanje kazni radiće komunalni policajci.

Zakon nije retroaktivan

Ono što je važno je da zakon nije retroaktivan, što znači da se neće primenjivati na već postavljene klima-uređaje, antene ili preuređene balkone, ali svi novi zahvati moraće da budu u skladu s novim propisima​.

(Telegraf.rs)