Sukob stanara i gazde u Trogiru: Ruskinja tvrdi da je bačena niz stepenice, gazda da je nokautiran

Foto-ilustracija: Shutterstock

Odnosi između vlasnika i najmoprimaca u “doba korone”, nisu manje kompleksni nego inače. O tome svedoči slučaj iz Trogira čije je finale bila deložacija, kako to tumači Sofia Efimova ili otkazivanje najma, po viđenju Joška Čudine, piše Slobodna Dalmacija.

Preporučujemo

Tačan sled "burnog raskida" ugovora o najmu između Ruskinje i vlasnika stana u Trogiru nije konačno utvrđen. Ruskinja naime tvrdi da su je gazde nakon svađe bacile niz stepenice, a vlasnik da ga je Ruskinja nokautirala. Sve je na kraju završilo u policiji, a gospođa Efimova je na kraju morala da pokupi svoje stvari i odseli se.

Ona kaže da je sve počelo tako što su joj gazde tražile pare za račune.

- Najamnina je iznosila 700 evra. Odmah sam platila usluge agencije i depozit. Plaćanje se obavljalo prvog u mesecu. U martu sam platila za dva meseca unaprid. Platila sam i 100 eura za komunalne usluge, ali račune nisam videla od useljenja – veli Ruskinja Efimova, koja se dva dana pre incidenta, nije htela susresti s najmodavkom.

- Gazdarica je pokucala na moja vrata, ali imala sam sat hrvatskog preko interneta. Pokazala mi je papir na kom su rukom bili ispisani neki brojevi i rekla da dugujem 4.600 kuna za struju. Mesecima sam tražila da mi da račune koje sam dužna da platim, ali ih nije donosila. Napominjem da živim sama sa psom, i ceo januar sam provela u Češkoj i Rusiji, za što kao dokaz imam vaučer iz hotela i pečat u pasošu, ali vlasnica je tvrdila da je iznos računa za sve mesece bio jednak - tvrdi Ruskinja.

Ona kaže da je od gazdarice tražila račun, ali da je ona insistirala da plati i pretila isključenjem.

- Kako me je čekala učiteljica hrvatskog, odustala sam od rasprave i rekla neka to uzmu od depozita. Naglasila sam da ću se iseliti deset dana pre roka, i da ću im tada platiti što sam potrošila – kaže Efimova, koja se predstavila kao hirurg-otorinolaringolog.

Urlanje na vratima i bacanje niz stepenice

– Na uskršnji vikend čulo se kucanje. U tom trenutku sam ponovno učila hrvatski jer se pripremam da radim kao lekar. Preda mnom je stajala vlasnica. Bezobrazno mi je rekla da uklonim cveće koje je vetar oduvao s terase, što nisam znala. Pitala sam mogu li to da učinim za pola sata pošto imam hrvatski i moram da se obučem. Počela je da viče da je suprug jako ljut. Spustila sam se da to očistim. Izlazeći, videla sam muškarca kako žuri prema meni. Bio je izuzetno agresivan. Vikao je da otvorim vrata. Rekla sam da ću zvati policiju, na šta je on odgovorio: “Zovi koga god hoćeš!” Uhvatio me za ruke, a žena mi je izbila mobilni koji je pao na pod... Pokušala sam da se obranim. Držao me je za ruke, a žena vukla za kosu. Jako sam vrištala. Izveo me na stepenice i gurnuo dole. Vlasnica mi je izbacila stvari - tvrdi Ruskinja.

Efimova kaže da je plaka i molila ih da joj vrate psa i mobilni, ali da su vlasnici nastavljali da urlaju uzvikujući joj "je**** Ruskinjo".

Odatle je, kako tvrdi, otišla pravo u policiju, gde je nisu dočekali kako valja.

- Glava me je bolela, imala sam ogrebotine na vratu i tragove na rukama. Zamolila sam policajca da otvori prozor jer je bilo vruće, ali on je odbio. Počeo je da vrši pritisak; ko sam ja da gnjavim lekare dok se bore s korona virusom, i kako me nije sram? Kasnije me satima držao u stanici – tvrdi sagovornica Slobodne Dalmacije, koja je tražila telefon kako bi nazvala rusko veleposlanstvo, što joj nije dopušteno.

Sve je, priča, završilo povredama. Natekao joj je zglob, imala je hematom na stražnjici i ogrebotinu na vratu, što je potvrdio i lekar. Jedva je, kaže, došla do stvari po kojima su vlasnici “čeprkali”, a nestao je i ugovor o najmu.

- Policajci koji su tada bili sa mnom ponašali su se kako treba – zaključuje Efimova.

Vlasnik Joško Čudina, sve demantuje.

- Ja sam napadnuta osoba, a ne ona – kaže, i dodaje da je “pretučen završio na Hitnom hirurškom odeljenju u Splitu”.

- Dogovor je bio da se stan plaća mesec dana unapred plus režije. Gospođa nije platila režije od 2. decembra 2019. do 13. aprila. Računi za potrošenu struju i vodu iznosili su više od 5.000 kuna. Prva uplata najamnine je išla agenciji, za decembar, januar i februar Efimova je platila stanarinu, a za mart i april nije plaćen ni najam. Kako živimo u Makarskoj, trebalo je da zbog koronavirusa dobijemo dozvolu za dolazak u Trogir. Kad smo došli tamo, videli smo smo da su pred kućom razbijene velike žardinjere. Supruga ju je na to upozorila, a ona je odgovorila da to nije žurno. Iza kuće je bila deponija smeća i opušaka koje je bacala. Kad sam se zaputio prema stanu, počela je da galami - tvrdi Čudina.

"Problematični Rusi"

- Tražio sam da otključa stan, ali je odbila. Mahinalno sam uhvatio kvaku i video da su vrata otključana. Kad sam se okrenuo prema supruzi da je pozovem unutra, dobio sam šaku u obraz! Da će me žensko udariti, nisam očekivao, ali kasnije, kad sam u stanu našao sprave za treniranje boksa, sve sam shvatio. Žena je skočila u moju obranu... Nakon toga smo zvali policiju. Uveče sam osetio bol u predelu rebra, a sutradan sam počeo da povraćam – kaže Čudina.

– Nije toliko bila stvar dugovanja, koliko ponašanja. Od policije smo tražili da budu tu prilikom iseljenja jer nismo želeli da imamo posla s agresivnom osobom – ističe Čudina, koji kaže da mu se Efimova prvo predstavila kao lekar alternativne medicie, pa prevodilac, da bi ispalo da se bavi nekretninama.

– Tužiću je za zadobijene povrede, za dve nepodmirene najamnine i režije, i za štetu koja iznosi više od dve hiljade evra. Uništila je novi kauč i kuhinju – kaže Čudina, koji za policiju ima samo reči hvale. Efimovu opisuje kao osobu koja često putuje i vozi skupi automobil.

– I ranije sam s Rusima imao problema. Tražio sam da napuste moj posed, nakon čega su mi automobilom prešli preko noge, a kasnije se žalili ruskom veleposlanstvu. Iznajmljujem sobe, nisam taj koji može birati goste, ali u ova dva slučaja sam imao loša iskustva.

Policija: Žena je ošamarila muškarca

Iz policije su potvrdili da je 13. aprila oko 15 sati, u policijsku stanicu u Trogiru došla 35-godišnja strana državljanka, koja je navela da ju je vlasnik izbacio iz stana u kom je živela kao podstanar, i da ju je gurnuo niz stepenice i izbacio joj stvari. Policijski službenici su je odveli i na pružanje lekarske pomoći, gde je utvrđeno kako osoba nema nikakvih fizičkih povreda, već joj je lekarka savetovala da se smiri jer je bila vidno uzrujana.

Policijski službenici su isti dan obavili razgovor s 35-godišnjakinjom, ali i vlasnikom stana. Utvrđeno je kako je došlo do neslaganja oko održavanja stana, a tokom svađe je ženska osoba ošamarila muškarca, nakon čega je napustila stan i došla u stanicu. U razgovoru s policijskim službenikom nije navela da ju je neko gurnuo niz stepenice, niti fizički napadao. U njihovom ponašanju nisu utvrđeni elementi prekršaja niti krivičnog dela koje se goni po službenoj dužnosti.

Tokom postupanja, kako navode, 35-godišnjakinja nije, a nije ni do danas, usmeno ili pisanim putem uputila bilo kakve primedbe na rad policijskih službenika, a tokom postupka nije tražila da se o navedenom obavesti ili kontaktira veleposlanstvo.

Utvrđeno je kako živi u Trogiru, a nije u zakonskom roku prijavila promenu adrese nadležnom telu, radi čega joj je uručen prekršajni nalog. Nakon što je uz prisustvo policijskih službenika, uz suglasnost vlasnika stana, preuzela stvari, prevezena je na adresu boravišta gde je i prijavljena.

(Telegraf.rs)