Boze oprosti i sacuvaj sta sve coveku danas ne pada na pamet. Umesto sto je kupio eksploziv i razneo se bolje da je otisao u manastir a ostavio stan toj jadnoj porodici. Strasno na sta je spao danasnji u covek u Srbiji, samo budalastine kobne u glavi. Za sta su se nasi dedovi borili uzas.. A drzava kriva za sve isprva.
Na kraju je kriva drzava jer nema sistemsko resenje za ovakve stvari, a ceo proces oko izdavanja je u sivoj zoni zakona. I onda se dese ovakve stvari kada ljudi uzmu zakon u svoje ruke
Što su stanodavci najgora vrsta? Ja svoj stan mogu da izdajem po ceni koju ja hoću,uzmi ili ostavi!Koja ste vi vrsta koji ceo život živite zdravi i pravi a da sebi niste napravili ni kučeću kućicu?
Vecina vas nije te kuce napravila, nego su vam se porodice nakrale za vreme komunista, pa sad zivite od toga. Izdajte za koliko hocete, sta vas briga kako vasi domoroci to da plate, ima stranaca koji ce platiti, a ovi na ulici neka budu tako "nesposobni"...Bice "kirije" i u drugom zivotu, al' mislim da je tad takvi kao Vi nece moci da plate jer se nece novcem kupovati. Da je ova drzava kako treba, postojali bi i sprovodili se zakoni - kako za podstanare, tako i za vlasnike. Zar mislite da u normalnim drzavama vlasnici mogu da dizu kirije tako proizvoljno? Malo morgen. Lesinari.
Krajnje je vreme da naša država uredi ovu oblast oko izdavanja stanova i podstanara. Ima dosta problema i sa zakupcima i stanodavcima.. oko neizmirenih kirija, neplaćenih računa, neprijavljenog boravka , gramzivih stanodavaca koji malo malo pa dižu kirije.. a na kraju država ostaje bez velikih prihoda po osnovu oporezivanja ove delatnosti pošto ipak neko ostvaruje određeni prihod.. Ne treba daleko ići, dovoljno je videti kako to Austrija radi !
Počinje se sa ugovorom o zakupu između vlasnika stana i budućih podstanara, overa kod notara, obavezan depozit obično u vrednosti dve kirije, isplate kirija obavezno na račun, definisanje datuma preuzimanja i napuštanja stana, definisanje visine kirije i na koji rok,održavanje i popravke u stanu, popis opreme i nameštaja, stanje stana...Posle toga podstanar sa tim ugovorom treba da ide u sup da prijavi boravak na toj adresi , a posle u eps da mu puste struju, vodu, internet, grejanje...da računi idu na njegovo ime i nema bežanja od obaveza .... Država dobija porez na kiriju i ako podstanar ne plaća i i neće iz stana komunalna policija reaguje , nesavesni podstanar se iseljava , država pleni njegove stvari, prodaje i namiruje poverioce .. A stanodavac stupa uposed svog stana i može da prima nove podstanare, .....
Samo na ovaj način može se stati na kraj raznoraznim prevarantima koji žive na tuđi račun....
Žalosno je da se ovakve stvari dešavaju u 21 veku, da nisi u mogućnosti da stupiš u posed svoje imovine i da se ljudi odlučuju na žalost na ovakve poteze da ugroze i svoj i tuđe živote...
Zakupljivao sam stanove po celoj evropi,i nikad jijedan depozit nisam dobio nazad,koji obicno iznosi po nekoliko mesecnih kirija.Tako da nemojte da bulaznite o zapadnoj demokratiji i njihovim uredjenim sistemima,jer je sve laz i farsa
Žao mi čoveka. Ja bih sa par jakih ortaka postavio dan i noć stražu pored vrata i čekao da neko izađe. Ogladneli bi kad tad, a onda upad u stan, izbaciš ih napolje, zameniš bravu, izbaciš im stvari i rešen problem.
Nisam pravnik vec obican covek i ove stvari mi nisu jasne. Danas se mnogo toga pisalo u komentarima. O pravima i ovog i onog, sta ko sme sta ne sme...Zasto bih cekao, kao vlasnik stana, da oni izadju da bih zamenio bravu?? Uzmem pajser razvalim vrata koja su u mome vlasništvu, uhvatim ih za gaće i izbacim na ulicu.
I onda te prijave dodje policija uhapsi te,zatvori,dobijes zabranu prilaska a oni nastave da zive u tvom stanu nekoliko godina dok se slucaj ne resi na sudu
U ovoj nemaštini on bi od te kirije mozda živeo, kupovao lekove ili hranu. Od našeg kuma stanari godinu dana nisu plaćali kiriju na kraju su sami obali bravu.
Jel ima policija ovlašćenja da u ovakvim slučajevima po prijavi vlasnika stana iseli stanare koji neće da plaćaju kiriju? Ovo stvarno zvuči suludo, da neko neće da ti plaća kiriju, račune, da zameni bravu i da neće da se iseli 2 godine.
Pravo pitanje. Nista mi nije jasno. Ispade da veća prava ima ovaj koji iznajmljuje. Kao ne mozes mu nista. Kao cekas da izadju pa zamenis bravu. Valjda kao vlasnik stana razvalim MOJA vrata pa ih fizicki izbacim pa neka dodje i policija!
Neko vas zlostavlja godinama, zamene bravu od vase sopstvene imovine, prave vas budalom..i onda se vi odlucite na ovakav cin Uzasno mi je zao ovog bespomocnog coveka kome je zakon samo odmogao. Ovakve duse treba zastiti od prevaranata u ovoj zemlji!
Ko im daje za pravo da menjaju bravu na tudjem stanu i da 2god. ne placaju stan jos ga izmlate kad dodje pred Vrata .A sad komsije zale njih. Svi okretali glavu nista ne vide.Na zapadu se aninomno obratis instituciji koja to sredjuje pre nego sto dodje do ovakvog zla.Svi su gubitnici pa i ostali stanari
SSx
Boze oprosti i sacuvaj sta sve coveku danas ne pada na pamet. Umesto sto je kupio eksploziv i razneo se bolje da je otisao u manastir a ostavio stan toj jadnoj porodici. Strasno na sta je spao danasnji u covek u Srbiji, samo budalastine kobne u glavi. Za sta su se nasi dedovi borili uzas.. A drzava kriva za sve isprva.
Podelite komentar
Žila
Za 7000 evra momak pred kojim je bio ceo život izgubio oči, jel vredelo mislim da nije i onako će ih naslednici izbaciti napolje
Podelite komentar
XYZ
Kad nema zakona onda bombe rade.
Podelite komentar
Mile
Na kraju je kriva drzava jer nema sistemsko resenje za ovakve stvari, a ceo proces oko izdavanja je u sivoj zoni zakona. I onda se dese ovakve stvari kada ljudi uzmu zakon u svoje ruke
Podelite komentar
Relja
Podstanari opametite se .
Podelite komentar
Tantor
@Relja
Stanodavci, lihvari najgore vrste.
Podelite komentar
@Tintor
@Relja
Što su stanodavci najgora vrsta? Ja svoj stan mogu da izdajem po ceni koju ja hoću,uzmi ili ostavi!Koja ste vi vrsta koji ceo život živite zdravi i pravi a da sebi niste napravili ni kučeću kućicu?
Podelite komentar
...
@Relja
Vecina vas nije te kuce napravila, nego su vam se porodice nakrale za vreme komunista, pa sad zivite od toga. Izdajte za koliko hocete, sta vas briga kako vasi domoroci to da plate, ima stranaca koji ce platiti, a ovi na ulici neka budu tako "nesposobni"...Bice "kirije" i u drugom zivotu, al' mislim da je tad takvi kao Vi nece moci da plate jer se nece novcem kupovati. Da je ova drzava kako treba, postojali bi i sprovodili se zakoni - kako za podstanare, tako i za vlasnike. Zar mislite da u normalnim drzavama vlasnici mogu da dizu kirije tako proizvoljno? Malo morgen. Lesinari.
Podelite komentar
Rodny
Dam 500 e ekipi,isele ih za pola sata sa sve namestajem.
Podelite komentar
Vidoje
Krajnje je vreme da naša država uredi ovu oblast oko izdavanja stanova i podstanara. Ima dosta problema i sa zakupcima i stanodavcima.. oko neizmirenih kirija, neplaćenih računa, neprijavljenog boravka , gramzivih stanodavaca koji malo malo pa dižu kirije.. a na kraju država ostaje bez velikih prihoda po osnovu oporezivanja ove delatnosti pošto ipak neko ostvaruje određeni prihod.. Ne treba daleko ići, dovoljno je videti kako to Austrija radi ! Počinje se sa ugovorom o zakupu između vlasnika stana i budućih podstanara, overa kod notara, obavezan depozit obično u vrednosti dve kirije, isplate kirija obavezno na račun, definisanje datuma preuzimanja i napuštanja stana, definisanje visine kirije i na koji rok,održavanje i popravke u stanu, popis opreme i nameštaja, stanje stana...Posle toga podstanar sa tim ugovorom treba da ide u sup da prijavi boravak na toj adresi , a posle u eps da mu puste struju, vodu, internet, grejanje...da računi idu na njegovo ime i nema bežanja od obaveza .... Država dobija porez na kiriju i ako podstanar ne plaća i i neće iz stana komunalna policija reaguje , nesavesni podstanar se iseljava , država pleni njegove stvari, prodaje i namiruje poverioce .. A stanodavac stupa uposed svog stana i može da prima nove podstanare, ..... Samo na ovaj način može se stati na kraj raznoraznim prevarantima koji žive na tuđi račun.... Žalosno je da se ovakve stvari dešavaju u 21 veku, da nisi u mogućnosti da stupiš u posed svoje imovine i da se ljudi odlučuju na žalost na ovakve poteze da ugroze i svoj i tuđe živote...
Podelite komentar
Caki
@Vidoje
Ali Austrija nije ekonomski tigar! Već samo obična pravna država!
Podelite komentar
Ds
@Vidoje
Zakupljivao sam stanove po celoj evropi,i nikad jijedan depozit nisam dobio nazad,koji obicno iznosi po nekoliko mesecnih kirija.Tako da nemojte da bulaznite o zapadnoj demokratiji i njihovim uredjenim sistemima,jer je sve laz i farsa
Podelite komentar
Mile
Žao mi čoveka. Ja bih sa par jakih ortaka postavio dan i noć stražu pored vrata i čekao da neko izađe. Ogladneli bi kad tad, a onda upad u stan, izbaciš ih napolje, zameniš bravu, izbaciš im stvari i rešen problem.
Podelite komentar
Naj
@Mile
Nisam pravnik vec obican covek i ove stvari mi nisu jasne. Danas se mnogo toga pisalo u komentarima. O pravima i ovog i onog, sta ko sme sta ne sme...Zasto bih cekao, kao vlasnik stana, da oni izadju da bih zamenio bravu?? Uzmem pajser razvalim vrata koja su u mome vlasništvu, uhvatim ih za gaće i izbacim na ulicu.
Podelite komentar
Ds
@Mile
I onda te prijave dodje policija uhapsi te,zatvori,dobijes zabranu prilaska a oni nastave da zive u tvom stanu nekoliko godina dok se slucaj ne resi na sudu
Podelite komentar
Aleks
U ovoj nemaštini on bi od te kirije mozda živeo, kupovao lekove ili hranu. Od našeg kuma stanari godinu dana nisu plaćali kiriju na kraju su sami obali bravu.
Podelite komentar
Nen
Po uzgledu kao da nesto nije kako treba sa njim.
Podelite komentar
ves77
@Nen
Aјдеее! Ако ћемо по твом начину размишљања онда прво са тобом нешто није у реду!
Podelite komentar
Igor Obrenovac
Jel ima policija ovlašćenja da u ovakvim slučajevima po prijavi vlasnika stana iseli stanare koji neće da plaćaju kiriju? Ovo stvarno zvuči suludo, da neko neće da ti plaća kiriju, račune, da zameni bravu i da neće da se iseli 2 godine.
Podelite komentar
Naj
@Igor Obrenovac
Pravo pitanje. Nista mi nije jasno. Ispade da veća prava ima ovaj koji iznajmljuje. Kao ne mozes mu nista. Kao cekas da izadju pa zamenis bravu. Valjda kao vlasnik stana razvalim MOJA vrata pa ih fizicki izbacim pa neka dodje i policija!
Podelite komentar
Ds
@Igor Obrenovac
Policija ne moze da te iseli,to ide na sud,ceka se kraj sudjenja nekoliko godina i tek onda moze da te izbace kad sud nalozi
Podelite komentar
Veteran
Ljudima ne treba danas mnogo da izgori fitilj, znači oprezno nisu svi isti...
Podelite komentar
Maria
Neko vas zlostavlja godinama, zamene bravu od vase sopstvene imovine, prave vas budalom..i onda se vi odlucite na ovakav cin Uzasno mi je zao ovog bespomocnog coveka kome je zakon samo odmogao. Ovakve duse treba zastiti od prevaranata u ovoj zemlji!
Podelite komentar
Miki
Pa izdaj nekom stan
Podelite komentar
jovo
Ko im daje za pravo da menjaju bravu na tudjem stanu i da 2god. ne placaju stan jos ga izmlate kad dodje pred Vrata .A sad komsije zale njih. Svi okretali glavu nista ne vide.Na zapadu se aninomno obratis instituciji koja to sredjuje pre nego sto dodje do ovakvog zla.Svi su gubitnici pa i ostali stanari
Podelite komentar
Trig
Dojadilo coveku......
Podelite komentar