NIKAD VEĆA KRIZA: U Beogradu 150.000 podstanara, ali niko ne kupuje stanove?!

  • 16

U Beogradu trenutno ima više od 150.000 podstanara, međutim, a prema podacima Poreske uprave, u 2013.godini prodato je 20 odsto manje nekretnina nego u 2012.

Manje se kupuje, manje i gradi, a s druge strane, raste broj onih koji uzete stambene kredite ne mogu da otplate. Sudeći po tome koliko se stanova u Srbiji prodaje, broj podstanara se neće bitno smanjiti ni sledeće godine, naročito zato što za narednu godinu nisu predviđene ni subvencije za stambene kredite.

Samo u Beogradu trenutno ima više od 150.000 podstanara, a u mnogim stanovima i više generacija živi u oko 50 kvadrata. Svi bi oni bili potencijalni kupci stanova kada ne bismo imali najveću cenu kvadrata u Evropi u odnosu na kupovnu moć.

Podaci Poreske uprave pokazuju da je ove godine u Srbiji prodato za petinu manje stambenih objekata nego pretprošle, a u Beogradu za četvrtinu.

Od 2009. smanjuje se i broj onih koji kupuju stanove na kredit. Ove godine je u Nacionalnoj korporaciji za osiguranje kredita primljeno 6.500 zahteva, što je oko 300 zahteva manje nego 2012.godine. Od 2005. osigurano je 76.000 kredita, a 530 stanova otišlo je na doboš.

Najveće interesovanje je za kredite za kupovinu stanova u novogradnji koje subvencioniše država kako bi pomogla građevinu. Od 1.700 odobrenih subvencionisanih kredita 500 je za stanove koje gradi država.

Osnivač Beogradskog sajma nekretnina Dušica Gaković kaže da potreba za stanovima postoji, ali za stanovima koji će imati odličan kvalitet i imati tržišno orijentisanu cenu.

- Kupci čekaju da se pojavi više nekretnina na tržištiu i da im cene padnu - ocenjuje Gaković.

A poslednji statistički podaci kada je u pitanju stanogradnja nisu ni malo optimistični. U trećem kvartalu 2013. godine vrednost izvedenih građevinskih radova opala za 28 odsto, a ugovorenih je čak 43 odsto manje nego u istom periodu lane

(Telegraf.rs)

Video: Dete nas je spasilo! Svi su spavali, a ono je vikalo "gori baraka"

Podelite vest:

Pošaljite nam Vaše snimke, fotografije i priče na broj telefona +381 64 8939257 (WhatsApp / Viber / Telegram).

Telegraf.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.

Komentari

  • Ljiljanа.

    3. februar 2014 | 00:02

    Колико кошта у Београду квадратни метар стамбеног простора? Стан од једно 70 квадрата? Да ли је то трособан стан? И до год цене не падну, неће бити куповине, па чак и за наше дијаспорце, јер и у дијаспори је јефтиније.

  • Pedja

    2. februar 2014 | 23:23

    Kako da ljudi kupe stan kada su na minimalcu, a drugi deo na ruke i kada rade za 250eur... pa prvi bih kupio stan

  • Ultra boban

    2. februar 2014 | 21:25

    Jeste...jeste...pa kome se onda grade????

Da li želite da dobijate obaveštenja o najnovijim vestima?

Možda kasnije
DA