AVANGARDNA GRAĐEVINA: Moderni hotel i tržni centar umesto fabrike "Beko" (FOTO)

Luksuzni stambeno-poslovni kompleks, površine od 94.000 kvadrata, biće izgrađen na mestu nekadašnje fabrike konfekcije "Beko". Novi objekat projektovala je arhitekta Zaha Hadid, jedna od vodećih arhitekata današnjice, a investitor će biti grčka kompanija "Lamda", koja je zgradu fabrike "Beko" u stečaju kupila 2007. godine za 55,8 miliona evra.

Multifunkcionalni centar, koji će sadržati hotel, luksuzne apartmane i poslovni prostor, potpisuje londonski studio čuvene iračko-britanske arhitekte Zahe Hadid. Ako se obistine namere investitora Beograd će biti prvi grad u ovom delu Evrope koji će moći da se  pohvaliti avangardnom građevinom koje je projektovao slavni arhitekta.

- Kompleks će se prostirati na 94.000 kvadratnih metara i činiće ga rezidencijalni, komercijalni i poslovni prostor, kao i hotel sa pet zvezdica. Postaće novi urbani centar grada u kome će biti mesta za različite sadržaje: turizam, šoping, šetnju, odmor. Projektovan je tako da zadovolji najviše standarde zelene gradnje. Pozicioniran je na 3,3 hektara između Kalemegdana i Sportskog centra "Milan Gale Muškatirović" i povezaće grad i reku. I što je najvažnije - otvoriće 1.000 radnih mesta - kažu u kompaniji "Lamda divelopment".

U ovoj kompaniji naglašavaju da su oni jedini vlasnici i nosioci posla u koji će uložiti više od 200 miliona evra. Takođe, u kompaniji potvrđuju da je projekat u skladu sa domaćim propisima i regulativama i da su sve sugestije Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kulture uvrštene u finalno rešenje.

Budući višenamenski centar nalazi se u okviru kompleksa Beogradske tvrđave kao deo spomenika kulture od izuzetnog značaja za republiku. Uslove zaštite za to područje za potrebe plana detaljne regulacije, koji je prethodio urbanističkom projektu i koji je usvojen u martu ove godine, propisao je Republički zavod za zaštitu spomenika kulture, u čijoj nadležnosti je tvrđava.

- Urbanistički projekat je izrađen u skladu sa uslovima zaštite, koje smo propisali i na njega smo dali saglasnost - kažu u Republičkom zavodu za zaštitu spomenika kulture.

JAVNA PREZENTACIJA PROJEKTA

Sve detalje urbanističkog projekta kompleksa u Ulici vojvode Bojovića 6-8, javnost će moći da vidi od danas do 16. oktobra, svakog radnog dana od 9 do 15 sati, u zgradi Gradske uprave u Ulici 27. marta 43-45 (sala 2 u suterenu). Primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi mogu da se dostave Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove u Ulici 27. marta 43-45, najkasnije do 16. oktobra. Ako urbanistički projekat bude usvojen, investitor će moći da podnese zahtev za lokacijsku dozvolu, odnosno da uđe u proceduru prikupljanja svih dozvola za gradnju od Ministarstva građevinarstva i urbanizma.

KRITIKE PROJEKTA

Ali dok je plan detaljne regulacije prošle godine bio na javnom uvidu, deo stručne javnosti pobunio se protiv gradnje na toj lokaciji.

Predvođeni  arhitektom i autorom prethodnog plana za taj blok iz 1969. godine Aleksandrom Banović protivnici su tvrdili da će nove građevine zakloniti pogled na tvrđavu sa reke i da je nedopustivo da se bilo šta zida na toj lokaciji, jer pripada tvrđavi, spomeniku kulture od izuzetnog značaja. Zamerke su bile upućene i na Generalni plan Beograda iz 2003. godine, odnosno što su urbanisti dozvolili da se on menja. Odgovorni za taj planski dokument smatrali su tada, kao što misle i danas, da industriji na toj lokaciji više nije mesto i prenamenili je u sadržaje poput ugostiteljstva, poslovanja, kulture.

Protivnici gradnje, umesto novih kvadrata predlagali su isto što i prethodna planska dokumenta, slobodnu površinu za javne sadržaje, odnosno zabavni park sa zelenim površinama, pešačkim stazama i kulturnim sadržajima.

(M. S. / Izvor: Politika)