Ovaj sto se potpisao STANODAVAC ocito to i jeste i zato brani one koji ne placaju porez na zaradu. Trebalo bi da se nadlezni vise pozabave ovima moji ne placaju porez na zaradu izdavanjem stanova jer je to veoma unosa biznis. Ako mogu drugo da placaju porez na sve mogu i stanodavci. I to pod hitno a ja ih znam u jako velikom broju koji izdaju na crno
Ako je stanodavac imao potpisan ugovor sa stanarima, lako će naplatiti štetu. Ukoliko je izdavao na crno, ostaje mu samo da kmeči po društvenim mrežama...
Neverovatni su komentari naših ljudi... Ako mogu da lzdajem stan za 500 zašto bih ga izdavao za 200, zakon ponude i potražnje... Vidim postavlja se pitanje plaćanja poreza, pa taj porez sigurno ne bih ja plaćao, već bi kirija bila uvećana za tu sumu, a to ne odgovara zakupcu, tako da zakupci ne žele zakonski ugovor, ali se napravi interni ugovor gde je naglašeno da je otkazni rok min. mesec dana i moraju oboje da se slože sa stavkama u ugovoru, korektnost pre svega... Ljudi moraju da shvate da uslove izdavanja kreira tržište i onaj čiji je stan i da to nije socijalna služba...
E kad tako prodju i ovi novi alavi stanodavci koji izbacuju nasu decu iz stanova da bi oderali Ruse, onda ce se sve u vezi zakupnina vratiti na staro. Jedva cekam.
Ok,uredno ga prijavi, posle ovako nečeg ga tuži...i šta onda: jel će odmah da dobije odštetu (sumnjam)?!?...ili će slediti razvlačenje po sudu,plaćanje sudskih troškova i na kraju,
ništa, "pojeo je je vuk magarca "!
Na strani to što je ovaj živeo u đubrištu, ali što se stanodavca tiče, pa majstore to ti je rizik posla koji radiš. Imaš li ugovor sa zakupcem? Ako nemaš, znači radiš na crno, porez na prihode od toga ne plaćaš, verovatno masno naplaćuješ stanarinu... Pa šta sad, treba da te žalimo?! Državo, oporezuj dodatno nekretnine u kojima vlasnik (domaći ili stranac) ne živi.
Da je vlasnik izdao stan normalnom, skromnom zakupcu, a ne "menadžeru prodaje", ne bi ovo doživeo. Trebao je da napiše opis stana i po kojoj ceni ga je izdao. Ovo potvrđuje moje mišljenje da depozit u visini kirije nema smisla, zato što ovakav stanar može da napravi veću štetu nego što iznosi depozit, dok će veći depozit da otera skromnog stanara koji bi pazio zakupljen stan.
Koji glup komentar. Dakle ljudi sa boljim primanjima i pozicijama su aljkavi i bahati a skromnijih primanja uredni? Radim kao menadžer ljudskih resursa i promenila sam stan zato što mi je alavi stanodavac udvostručio kiriju. Stan sam vratila posle 2 god u boljem stanju nego što sam ga zatekla. Ušla sam u zapušten stan, đubre je sklonjeno ali sve je bilo prljavo, pomerajući ugaonu garnituru ispod nje zatekla sam nekoliko stotina opušaka od cigareta i nekoliko praznih paklica, iza veš mašine neko sitno đubre koje je "zapalo"...Platila sam dubinsko čišćenje ugaone,kauča, ceo stan "olizala" i čistim ga održavala 2 god.
Ti si strucnjak ljudskih resursa, a usla si svesno u stan koji se raspada sa stotinama opusaka iza fotelje? Svaka tebi cast jer si to sve videla pre ulaska u stan i odluke da ga uzmes pod zakup. Tako vecina HR strucnjaka i bira ljude za firme pa se te iste firme raspadaju, a nije im jasno zasto...
@N - Draga N, kada komentarišeš ne bi bilo loše da prvo pažljivo pročitaš komentar, kao i sam tekst. Nigde nisam pominjao visinu primanja. Skroman i normalan može biti čovek sa većim primanjima, baš kao što neuredan može biti onaj sa malim primanjima. Menadžer prodaje sam stavio sa navodnicima jer je u tekstu pisalo da je čovek slagao da je menadžer. Dakle nisam tvrdio da su menadžeri aljkavi. Ceo slučaj liči na situaciju da je vlasnik stana tražio visoku kiriju i, očigledno, nije vodio računa o tome koga prima u stan. Loša procena, verovatno kao posledica alavosti na veću kiriju.
Stan u kome sam živela do tada sam morala da napustim zato što mi je tadašnji stanodavac preminuo, imao je 2 stana u zgradi na lepoj lokaciji na Novom Beogradu i tu se "sjatila" familija da se raskusurava oko stanova. Čovek nije imao decu i niko od tih ljudi ga nije posećivao za života. Nepoznati ljudi mi se svađaju ispred ulaznih vrata, nisam htela da razmišljam da li će neko od njih da razvali vrata stana u kome sam boravila i da mi uništi stvari. Stan sam izabrala zato što je bio renoviran 3 god ranije. Kada moraš momentalno da se seliš onda ne možeš mnogo ni da birkaš. Bitno mi je bilo da je stan renoviran a imam ruke pa ću ga očistiti. Opušci i sve ostalo đubre u fizičkom obliku nije bilo vidljivo. Nalazilo se ISPOD ugaone garniture. Znate, ne znam kako vi živite, ja pomeram nameštaj (sem ormana) i brišem prašinu, skidam i čistim radijatore....nije mi problem ako su stvari novije da stan vratim na "fabrička podešavanja". Posao kojim se bavim obavljam savesno i pošteno. Ako imate problema sa tim što vas u jednoj firmi nisu primili uzrok tome može biti bilo šta ali....premda ste isfrustrirani na mene i moje kolege koji vas sistematski odbijaju možda bi trebalo da se zapitate zašto je to tako. Može biti da ste konfliktna osoba i da se to primeti na razgovoru. Tada možete biti najbolji u poslu niko vas neće želeti. Možda je vaše ophođenje korektno ali...veoma često kandidati "nakite" svoju biografiju pa "ukrasi" ne korespondiraju sa utvrđenim stanjem. Radite na sebi.
Pravnica
Ovaj sto se potpisao STANODAVAC ocito to i jeste i zato brani one koji ne placaju porez na zaradu. Trebalo bi da se nadlezni vise pozabave ovima moji ne placaju porez na zaradu izdavanjem stanova jer je to veoma unosa biznis. Ako mogu drugo da placaju porez na sve mogu i stanodavci. I to pod hitno a ja ih znam u jako velikom broju koji izdaju na crno
Podelite komentar
Samo kažem
Ako je stanodavac imao potpisan ugovor sa stanarima, lako će naplatiti štetu. Ukoliko je izdavao na crno, ostaje mu samo da kmeči po društvenim mrežama...
Podelite komentar
Dača
Da nije izdavao stan na crno mogao bi da ga tuži i nadoknadi svu štetu. Ovako što nije dao na mostu daće na ćupriji.
Podelite komentar
Kk
To sto je menadzer u nekoj firmi ne znaci da je cistunac.
Podelite komentar
Вук
Али станарина је слатка, шта се жали?!
Podelite komentar
Stanodavac
Neverovatni su komentari naših ljudi... Ako mogu da lzdajem stan za 500 zašto bih ga izdavao za 200, zakon ponude i potražnje... Vidim postavlja se pitanje plaćanja poreza, pa taj porez sigurno ne bih ja plaćao, već bi kirija bila uvećana za tu sumu, a to ne odgovara zakupcu, tako da zakupci ne žele zakonski ugovor, ali se napravi interni ugovor gde je naglašeno da je otkazni rok min. mesec dana i moraju oboje da se slože sa stavkama u ugovoru, korektnost pre svega... Ljudi moraju da shvate da uslove izdavanja kreira tržište i onaj čiji je stan i da to nije socijalna služba...
Podelite komentar
Mira
Zbog ovakvih su nam i digli stanarinu, uzas kakvih ljudi ima.
Podelite komentar
sasa
koliko vidim ovaj stan nije unisten. treba izbaciti djubre i ocistiti ga . da plati 2 osobe da rade 2 dana to je 100 evra.
Podelite komentar
Vasa
Verovatno mu digao kiriju, a zakupac nije placao na vreme. Nagomilalo se toga, sto se vidi iz prilozenog, i aj zdravo.
Podelite komentar
Djura
E kad tako prodju i ovi novi alavi stanodavci koji izbacuju nasu decu iz stanova da bi oderali Ruse, onda ce se sve u vezi zakupnina vratiti na staro. Jedva cekam.
Podelite komentar
Bg
Da si ga uredno prijavio kao podstanara i platio porez sada bi mogao da ga tuzis .
Podelite komentar
Zoran
@Bg
Odlican komentar.
Podelite komentar
Aki
@Bg
Ok,uredno ga prijavi, posle ovako nečeg ga tuži...i šta onda: jel će odmah da dobije odštetu (sumnjam)?!?...ili će slediti razvlačenje po sudu,plaćanje sudskih troškova i na kraju, ništa, "pojeo je je vuk magarca "!
Podelite komentar
Vesna G
Menadžer prodaje sekundarnih sirovina
Podelite komentar
Zolika
Na strani to što je ovaj živeo u đubrištu, ali što se stanodavca tiče, pa majstore to ti je rizik posla koji radiš. Imaš li ugovor sa zakupcem? Ako nemaš, znači radiš na crno, porez na prihode od toga ne plaćaš, verovatno masno naplaćuješ stanarinu... Pa šta sad, treba da te žalimo?! Državo, oporezuj dodatno nekretnine u kojima vlasnik (domaći ili stranac) ne živi.
Podelite komentar
zeljko
jel ima neko u Srbiji, a da nije menadzer...?????
Podelite komentar
Ima!
@zeljko
Influenseri! 🤣🤣🤣🤣
Podelite komentar
teorija zavere
Da je vlasnik izdao stan normalnom, skromnom zakupcu, a ne "menadžeru prodaje", ne bi ovo doživeo. Trebao je da napiše opis stana i po kojoj ceni ga je izdao. Ovo potvrđuje moje mišljenje da depozit u visini kirije nema smisla, zato što ovakav stanar može da napravi veću štetu nego što iznosi depozit, dok će veći depozit da otera skromnog stanara koji bi pazio zakupljen stan.
Podelite komentar
N
@teorija zavere
Koji glup komentar. Dakle ljudi sa boljim primanjima i pozicijama su aljkavi i bahati a skromnijih primanja uredni? Radim kao menadžer ljudskih resursa i promenila sam stan zato što mi je alavi stanodavac udvostručio kiriju. Stan sam vratila posle 2 god u boljem stanju nego što sam ga zatekla. Ušla sam u zapušten stan, đubre je sklonjeno ali sve je bilo prljavo, pomerajući ugaonu garnituru ispod nje zatekla sam nekoliko stotina opušaka od cigareta i nekoliko praznih paklica, iza veš mašine neko sitno đubre koje je "zapalo"...Platila sam dubinsko čišćenje ugaone,kauča, ceo stan "olizala" i čistim ga održavala 2 god.
Podelite komentar
HR strucnjaci
@teorija zavere
Ti si strucnjak ljudskih resursa, a usla si svesno u stan koji se raspada sa stotinama opusaka iza fotelje? Svaka tebi cast jer si to sve videla pre ulaska u stan i odluke da ga uzmes pod zakup. Tako vecina HR strucnjaka i bira ljude za firme pa se te iste firme raspadaju, a nije im jasno zasto...
Podelite komentar
teorija zavere
@teorija zavere
@N - Draga N, kada komentarišeš ne bi bilo loše da prvo pažljivo pročitaš komentar, kao i sam tekst. Nigde nisam pominjao visinu primanja. Skroman i normalan može biti čovek sa većim primanjima, baš kao što neuredan može biti onaj sa malim primanjima. Menadžer prodaje sam stavio sa navodnicima jer je u tekstu pisalo da je čovek slagao da je menadžer. Dakle nisam tvrdio da su menadžeri aljkavi. Ceo slučaj liči na situaciju da je vlasnik stana tražio visoku kiriju i, očigledno, nije vodio računa o tome koga prima u stan. Loša procena, verovatno kao posledica alavosti na veću kiriju.
Podelite komentar
Marija
@teorija zavere
Da, zato je taj stan sad izasao u novine 😁😁😁
Podelite komentar
N
@teorija zavere
Stan u kome sam živela do tada sam morala da napustim zato što mi je tadašnji stanodavac preminuo, imao je 2 stana u zgradi na lepoj lokaciji na Novom Beogradu i tu se "sjatila" familija da se raskusurava oko stanova. Čovek nije imao decu i niko od tih ljudi ga nije posećivao za života. Nepoznati ljudi mi se svađaju ispred ulaznih vrata, nisam htela da razmišljam da li će neko od njih da razvali vrata stana u kome sam boravila i da mi uništi stvari. Stan sam izabrala zato što je bio renoviran 3 god ranije. Kada moraš momentalno da se seliš onda ne možeš mnogo ni da birkaš. Bitno mi je bilo da je stan renoviran a imam ruke pa ću ga očistiti. Opušci i sve ostalo đubre u fizičkom obliku nije bilo vidljivo. Nalazilo se ISPOD ugaone garniture. Znate, ne znam kako vi živite, ja pomeram nameštaj (sem ormana) i brišem prašinu, skidam i čistim radijatore....nije mi problem ako su stvari novije da stan vratim na "fabrička podešavanja". Posao kojim se bavim obavljam savesno i pošteno. Ako imate problema sa tim što vas u jednoj firmi nisu primili uzrok tome može biti bilo šta ali....premda ste isfrustrirani na mene i moje kolege koji vas sistematski odbijaju možda bi trebalo da se zapitate zašto je to tako. Može biti da ste konfliktna osoba i da se to primeti na razgovoru. Tada možete biti najbolji u poslu niko vas neće želeti. Možda je vaše ophođenje korektno ali...veoma često kandidati "nakite" svoju biografiju pa "ukrasi" ne korespondiraju sa utvrđenim stanjem. Radite na sebi.
Podelite komentar