Prizemlje trpi ogromnu štetu zbog lifta koji nekoristi svakog meseca. Prizemlje zaboravlja da kroz info stan plaća dodatno liftu struju, to je još jedna šteta po prizemlje... Stanari gornjih spratova spominju kanalizaciju, a da toga nisu svesni da koriste kanalizaciju. Zakon treba podhitno da se menja u Srbiji, jel stanari prizemlja su u debelom minusu i dolaze do toga da ne mogu ni stanove svoje da prodaju zbog toga...
U mojoj zgradi nema prizemlja, tako da nemamo taj problem...
Upravnik je zamenu motora na liftu 5500€ podelio na 18 stanova, što ispada da su motor pokvarili STANOVI a ne njihovi stanari kojih ima 36.
Kod početka izgradnje zgrade cena lifta ulazi u cenu m2 stana pa tako ko ima 40m2 on plaća za 40m2, a ko ima 80m2 plaća za 80m2...
Investiciono i tekuće održavanje liftova trebalo bi da se podeli na broj stanara, jer stanari koriste lift a ne stanovi, kao i na spratnost zgrade, jer onaj sa I sptata manje "troši" lift od stanara sa IV ili X sprata...
Čuo sam da komunalno stambeno preduzeće naplaćuje po m2(?) što znači da čovek sa 80m2, sam, plaća više od porodice sa 3 člana u stanu od 38m2...totalna nebuloza, ili malo socijalizma a malo kapitalizma...Algoritam je lako napraviti tako da "licencirani upravnici" mogu da se snađu....ako ima negde Zakon, Uredba kako se određuje naplata za investiciono i tekuće održavanje molio bih Vas da mi pošaljete na e-mai...hvala i pozdeav
U Hrvatskoj za ugradnju lifta u postojeću stambenu zgradu mora se obezbediti 100 postotna saglasnost, u Srbiji to nije slučaj, već se pozivaju na član 44. Zakona o stanovanju, što mislim da nije u redu.
Pitanje, da li invalid 100% sa invalidskom penzijom od 14000 penzije mora placati odrzavanje zgrade? Stanarsko pravo imam 20g. Zna li ko da mi odgovori na ovo pitanje? Hvala!
Ovakav zakon daje mogućnost da 51% stanara maltretira ostale. Kod nas su izglasali da prelepe drvene gelendere zamene mesinganim. Plaćaćemo po 2400,00 dinara dve godine. Da li je to normalan zakon? Nije u skladu sa Ustavom. Ko ima prava da odlučuje o mojim troškovima, ako već nije hitna intervencija, i realno potrebno investiciono održavanje. Treba tražiti mišljenje Ustavnog suda.
Plaćanje lifta koji ne koristiš, je isto kao da mi nametnu da plaćam lift u susednoj zgradi. U civilizovanom svetu postoje kartice sa čipom bez kojih ne može da se pokrene lift, pa ko ga koristi, neka plaća novi líft i dobije karticu. Na kraju, kroz održavanje, za godinu dana plaćam 6000 din, a ne ulazim u lift. Ovo je nakaradan zakon.
sprecite ruznu mogucnost... , jedan od stanara kupovinom dodje do 51% vlasnistva i odlukama o vrsti ugradjenog liifta ili fasade i visokim cenama svega obaveze ostale da placaju nesto apsurdno a sve u cilju da ih udalji iz objekta i natera na prodaju razlike kvadrata po nepovoljnoj ceni..., a dugovi vise nad glavom jer su nadglasani!!!
Kako mislite da je u redu da plaćam lift, živim u prizemlju? Zgrada ima 12 spr. Mogla bi da postoji bar proporcionalnost korišćenja, po broju članova u stanu koji se vozikaju itd.
@centar
Po toj logici ni stanare sa viših spratova ne treba da zanima npr. izlivanje kanalizacione cevi u prizemlju pa treba da Vama prepuste održavanje iste? Stanovanje u zgradi podrazumeva da je vlasništvo nad zajedničkim prostorijama, instalacijama i opremom podeljeno prema kvadraturi stana. Bilo kakvi izgovori o korišćenju ili ne su apsolutno besmisleni. Kome se ne sviđa da tako živi uvek može da napravi ili kupi porodičnu kuću. U zgradi, u civilizovanom društvu stvari funkcionišu na gore pomenuti način ili imamo katastrofu kao što je u Srbiji danas.
Stanari u prizemlju nemaju veze sa liftom, a plaćaju održavanje lifta i kroz info stan potrošnju struje lifta svakog meseca. Stanari gornjih spratova tada počinju da spominju kanalizaciju, a da nisu toga svesni da oni prvi koriste kanalizaciju. Zakon treba da se podhitno donese nov u Srbiji, stanari prizemlja trpe ogromnu krađu novca svakog meseca...
satelit
Prizemlje trpi ogromnu štetu zbog lifta koji nekoristi svakog meseca. Prizemlje zaboravlja da kroz info stan plaća dodatno liftu struju, to je još jedna šteta po prizemlje... Stanari gornjih spratova spominju kanalizaciju, a da toga nisu svesni da koriste kanalizaciju. Zakon treba podhitno da se menja u Srbiji, jel stanari prizemlja su u debelom minusu i dolaze do toga da ne mogu ni stanove svoje da prodaju zbog toga...
Podelite komentar
Miroslav
U mojoj zgradi nema prizemlja, tako da nemamo taj problem... Upravnik je zamenu motora na liftu 5500€ podelio na 18 stanova, što ispada da su motor pokvarili STANOVI a ne njihovi stanari kojih ima 36. Kod početka izgradnje zgrade cena lifta ulazi u cenu m2 stana pa tako ko ima 40m2 on plaća za 40m2, a ko ima 80m2 plaća za 80m2... Investiciono i tekuće održavanje liftova trebalo bi da se podeli na broj stanara, jer stanari koriste lift a ne stanovi, kao i na spratnost zgrade, jer onaj sa I sptata manje "troši" lift od stanara sa IV ili X sprata... Čuo sam da komunalno stambeno preduzeće naplaćuje po m2(?) što znači da čovek sa 80m2, sam, plaća više od porodice sa 3 člana u stanu od 38m2...totalna nebuloza, ili malo socijalizma a malo kapitalizma...Algoritam je lako napraviti tako da "licencirani upravnici" mogu da se snađu....ako ima negde Zakon, Uredba kako se određuje naplata za investiciono i tekuće održavanje molio bih Vas da mi pošaljete na e-mai...hvala i pozdeav
Podelite komentar
Ver
U zgradi mora da se menja datrajali lift. Da li se cena deli po kvadraturi stana, broju članova domaćinstvo ili po stambenoj jedinici.
Podelite komentar
Zoran
U Hrvatskoj za ugradnju lifta u postojeću stambenu zgradu mora se obezbediti 100 postotna saglasnost, u Srbiji to nije slučaj, već se pozivaju na član 44. Zakona o stanovanju, što mislim da nije u redu.
Podelite komentar
Mitrovic Dusica
Pitanje, da li invalid 100% sa invalidskom penzijom od 14000 penzije mora placati odrzavanje zgrade? Stanarsko pravo imam 20g. Zna li ko da mi odgovori na ovo pitanje? Hvala!
Podelite komentar
mama
A gdje su ostali gradovi nije srbija samo Bg
Podelite komentar
Maja
Ovakav zakon daje mogućnost da 51% stanara maltretira ostale. Kod nas su izglasali da prelepe drvene gelendere zamene mesinganim. Plaćaćemo po 2400,00 dinara dve godine. Da li je to normalan zakon? Nije u skladu sa Ustavom. Ko ima prava da odlučuje o mojim troškovima, ako već nije hitna intervencija, i realno potrebno investiciono održavanje. Treba tražiti mišljenje Ustavnog suda.
Podelite komentar
Centar
Plaćanje lifta koji ne koristiš, je isto kao da mi nametnu da plaćam lift u susednoj zgradi. U civilizovanom svetu postoje kartice sa čipom bez kojih ne može da se pokrene lift, pa ko ga koristi, neka plaća novi líft i dobije karticu. Na kraju, kroz održavanje, za godinu dana plaćam 6000 din, a ne ulazim u lift. Ovo je nakaradan zakon.
Podelite komentar
alx
sprecite ruznu mogucnost... , jedan od stanara kupovinom dodje do 51% vlasnistva i odlukama o vrsti ugradjenog liifta ili fasade i visokim cenama svega obaveze ostale da placaju nesto apsurdno a sve u cilju da ih udalji iz objekta i natera na prodaju razlike kvadrata po nepovoljnoj ceni..., a dugovi vise nad glavom jer su nadglasani!!!
Podelite komentar
Stein
Normalno da svi placaju kao za lift stepenice krov janalizaciju itd..
Podelite komentar
JS
Svi stanari treba podjednako da dele troskove. Svi stanuju pod istim krovom i istoj adresi, Trebalo bi da svi vode racuna o kulturi stanovanja.
Podelite komentar
Centar
@JS
Kako mislite da je u redu da plaćam lift, živim u prizemlju? Zgrada ima 12 spr. Mogla bi da postoji bar proporcionalnost korišćenja, po broju članova u stanu koji se vozikaju itd.
Podelite komentar
Yrraf
@JS
@centar Po toj logici ni stanare sa viših spratova ne treba da zanima npr. izlivanje kanalizacione cevi u prizemlju pa treba da Vama prepuste održavanje iste? Stanovanje u zgradi podrazumeva da je vlasništvo nad zajedničkim prostorijama, instalacijama i opremom podeljeno prema kvadraturi stana. Bilo kakvi izgovori o korišćenju ili ne su apsolutno besmisleni. Kome se ne sviđa da tako živi uvek može da napravi ili kupi porodičnu kuću. U zgradi, u civilizovanom društvu stvari funkcionišu na gore pomenuti način ili imamo katastrofu kao što je u Srbiji danas.
Podelite komentar
Satelit
@JS
Stanari u prizemlju nemaju veze sa liftom, a plaćaju održavanje lifta i kroz info stan potrošnju struje lifta svakog meseca. Stanari gornjih spratova tada počinju da spominju kanalizaciju, a da nisu toga svesni da oni prvi koriste kanalizaciju. Zakon treba da se podhitno donese nov u Srbiji, stanari prizemlja trpe ogromnu krađu novca svakog meseca...
Podelite komentar