OKONČANA NAJVEĆA STAMBENA AFERA U SRBIJI: Posle 12 GODINA, 50 MILIONA EVRA i 25 MRTVIH, kupci dobili ključeve! (VIDEO)

Posle 12 dugih godina, dodelom prvih 40 ključeva stanarima u naselju Filmski grad, završena je jedna od najvećih stambenih afera u Srbiji - afera "Delta legal".

Preporučujemo

50. rođendan ZASTAVINOG SOLITERA: Ovi stanari ne veruju u onu staru "da komšiji crkne krava" (FOTO)

U njoj je oštećeno više od 600 kupaca nekretnina, a odugovlačenje sa izgradnjom kvadrata, duplom prodajom stanova, odlaska u stečaj i proglašenja bankrota, na kraju je ove ljude i njihove članova porodica koštalo 50 miliona evra, dok je za 12 godina trajanja afere čak 25 ljudi koji su prevareni - umrlo.

Pravi junak ove priče je stečajna upravnica Stankoma Andrijana Živanović, koja je pronašla model da se agonija konačno reši, u vidu sudskog i vansudskog poravnanja. Sve do njenog dolaska na mesto stečajne upravnice rešenje se nije ni naziralo, jer je pravni predmet bio izuzetno kompleksan, a posledice gotovo nesagledive.

Ona je predložila model prvo sudskog, a zatim i vansudskog poravnanja, koji su podržali svi poverioci stečajnog dužnika i prihvatili da u posao uđu pod uslovima koje bi malo ko prihvatio. Tako je rešen problem svih drugih poverilaca, a životni problemi običnih ljudi - nenaplaćena potraživanja i dugovanja - prebačena su na izvođače, jer su oni kao poverioci bili zainteresovani za rešenje problema.

Izvođači su kao poverioci prihvatili da bez novca počnu posao gradnje i da od "Stankoma" kao investitora prihvate nadoknadu za usluge, ne po tržišnoj ceni, nego koliko je to bilo moguće. Građani su prihvatili da izvrše doplatu do prosečne tržišne cene i time pomognu gradnju. 

Ovo je prvi put u Srbiji da se jedan ovako kompleksan pravni problem rešava na ovakav način, a količina papira, novca i nerava koja je na ovaj način sačuvana je - ogromna.

Printskrin: Youtube/Gradska opština Čukarica/ Studio B

- Ovo rešenje je uspostavljeno u decembru 2013. godine, a u pitanju je model koji je transparenten i koji pravno i suštinski rešava problem. Delta legal i Stankom su se obavezali da se gradnja stanova nastavi, da se angažuju isti izvođači radova, odnosno da poverioci izvrše doplatu do prosečne tržišne cene. Oni su nam pružili veliko poverenje, jer je reč o ljudima koji su već dali pare, bili su prevareni i od njih opet očeivalo da dodele sopstvena sredstva - objasnila je ona i naglasila da model nije bio prinudan i da je pitanje slobodnog izbora bio ključan.

Konsultanska kuća je uradila analizu isplativosti celokupnog posla i prema njenim rečima, ustanovljeno je da će kupci Delta legala i poverioci Stankoma biti zadovoljni.

Printskrin: Youtube/Gradska opština Čukarica/ Studio B

- Objekti ne samo da su završeni, već je to urađeno po najvišim standardima gradnje. Procedura je bila komplikovana i dugo je trajala, ali sad imamo srećne ljude, iako su do skoro bili spremni da dignu ruke od svega i nisu verovali da će se ikada useliti u svoje stanove - zaključila je Živanovićeva.

Do jeseni bi trebalo da budu završena još dva bloka i da ključ u ruke dobije još 150 porodica.

- Oko 20 odsto vlasnika nije pristalo na ovakav model i oni sada očekaju povraćaj novca. Među vlasnicima postoje i oni koji su u međuvremenu ušli u stanove i sami ih završavali, tako da su oni sledeći na redu za rešavanje problema - rekla je ona.

(Telegraf.rs)