OGROMNE RAZLIKE U CENAMA NEKRETNINA PO SRBIJI: Za jedan stan u Beogradu, možete da kupite 14 u unutrašnjosti

Beograd važi za najskuplji kada su cene stanova u pitanju, pa tako za stan u centru od 50 kvadrata treba izdvojiti čak 84.500 evra. Ralika u cenama kvadrata po Srbiji se toliko razlikuje da je stan iste veličine u Bačkom Petrovcu moguće pazariti za samo 5.850 evra.

Preporučujemo

Brutalno jeftini stanovi, ali van Beograda! Skućite se za 7.000 evra

Na samo 20 minuta od Beograda, u centru drugog grada, čitav stan košta 12.500 evra! (FOTO)

I u mnogim drugim gradovima kvadrat staje manje od 1.000 evra. Pa tako, u Somboru kvadrat košta 455, u Zaječaru 472, u Vranju 491, Nišu 788, Novom Sadu 924 evra. Jedino je Čajetina skupa, zbog blizine sa Zlatiborom, jer tamo kvadratni metar u proseku iznosi oko 1.300 evra.

I cene po glavnom gradu se značajno razlikuju od opštine do opštine. Najskuplji delovi grada su Vračar i Stari grad gde kvadrat teško da možete platiti manje od 1.600 evra. Zato se u Barajevu kvadrat ceni svega 500 evra.

Foto-ilustracija: Profimedia, Telegraf

Na skuplju cenu u Beogradu utiče to, što kako objašnjava Nedeljko Malinović, vlasnik agencije za promet nekretnina "Legat" za "Srpski telegraf, što se građani masovno sele iz manjih gradova u prestonicu.

- Procene su da u Beograd svake godine dođe oko 20.000 ljudi, koji podižu tražnju za stanovima. U isto vreme, brojna manja mesta su opustošena, pa cena kvadrata drastično pada. Takođe, ako neko ima para da kupi stan, radije će da uzme garsonjeru u Beogradu nego dvosoban stan u Čačku. Uz kamate na štednju, koje su praktično nepostojeće, nekretnine su trenutno najbolja investicija - kaže Malinović, pogotovo što se, kako kaže, u skorijem periodu može očekivati skok cena stanova u novogradnji.

- Tome će doprineti i nedavno usvojen Zakon o stanovanju, koji će podići cenu života u starim zgradama, jer ako na zgradi "ode" krov, stanari će morati sami da ga poprave, a to košta. Zato će stari stanovi pojeftiniti, a novi poskupeti jer, kad kupite nov stan, desetak godina nemate nikakva ulaganja - dodaje Malinović.

Najeftiniji kvadrati

Opština                                                        Cene kvadrata u evrima

Bački Petrovac                                                     117

Opovo                                                                    184

Pećinci                                                                  200

Bečej                                                                     212

Kula                                                                      219

Odžaci                                                                  221

Bačka Topola                                                      231

Žabalj                                                                   232

Kikinda                                                                 277

(Telegraf.rs)