Kupili stanove u Beogradu, a posle 4 godine im preti izbacivanje: Nisu znali da je cela zgrada pod hipotekom (FOTO) (VIDEO)

- Rekli su nam da je cela zgrada pod hipotekom i da nam preti iseljenje. Zaista se bojimo, očajni smo i u velikom strahu od izbacivanja - kaže nam predsednica Skupštine stanara

Vlasnici stanova, njih 39, iz zgrade u Vojvode Stepe 105 uredno su isplatili svoje stanove i uselili se u njih. Prihvatili su da zgrada i garaža nisu u potpunosti završeni. Meseci su prolazili, a oni su strpljivo čekali da se finalni radovi završe. Umesto toga, na vrata su im pokucali službenici Pro Credit banke.

Preporučujemo

Beograđanka sa bolesnim sinom ostaje na ulici: Izvršitelj im prodao stan zbog tuđeg duga od 6.500 evra

Neki od njih u novi dom uložili su životnu ušteđevinu, nasledstvo ili se zadužili kreditom. Mislili su da su rešili najveće životno pitanje, a onda je usledio hladan tuš.

- Rekli su nam da je cela zgrada pod hipotekom i da nam preti iseljenje. Zaista se bojimo, očajni smo i u velikom strahu od izbacivanja, bez obzira na to što smo izmirili sve svoje ugovorne obaeze - kaže nam Dubravka Tadić, predsednica Skupštine stanara.

Stanove su kupili od firme "SAB Estetik" Stevana Buđića, koja je na ime projektnog finansiranja 2012. godine uzela pozajmicu od Pro Credit banke u iznosu od 1,8 miliona evra za izgradnju.

U momentu odobravanja zajma, u katastru je trebalo da bude zabeleženo da će banka uspostaviti hipoteku nad tim kvadratima. Međutim, nije.

Katastar nije upisao hipoteku čak dve godine, dozvolio je da se stanovi prodaju i da se tek tada upiše hipoteka. A banka je zakazala što nije vršila nadzor nad celim projektom.

- Iznos dobijen od prodaje stanova nije uplaćen banci radi vraćanja kredita. Glavni problem je nastao u tome što su, najprostije rečeno, stanari kupili stanove i danas ostali bez njih - potvrđuje i advokat Stojan Đorđević.

Činjenica je da je upis hipoteke potrajao mnogo duže nego što to obično biva, a advokatu Đorđeviću nije jasno kako je do toga došlo.

- Vrlo je indikativno i neverovatno da banka četiri godine ne zna za prodaju nijednog stana, da ne prati iznose koji su uplaćivani i da tek po prodaji poslednjeg stana dolazi i obaveštava stanare da njoj investitor nije platio ništa. Znači, četiri godine banka o tome ćuti - kaže advokat.

U ProCredit banci su nam rekli da su sveobuhvatno sagledali i analizirali ovu situaciju, a sve u pokušaju da za sve pronađu najbolje moguće rešenje.

- U ovom trenutku, mi se i dalje trudimo da pronađemo rešenje za ovu situaciju i da obezbedimo blagovremenu otplatu kredita koji je naša banka odobrila investitoru i njime podržala izgradnju ovog objekta. ProCredit banka je o svemu ovome obavestila nadležne organe i naša namera je da u pronalaženju najboljeg rešenje u potpunosti sarađujemo sa njima. Kao banka koja posluje odgovorno, mi sve svoje poteze i odluke donosimo tek nakon pažljivog razmatranja svih njihovih pravnih posledica i procene njihovog mogućeg uticaja, a sve u saradnji sa nadležnim organima - rekli su nam.

Ni posle godina od useljenja stanara, objekat nije završen. Zgradu nije pregledala komisija, pa nema ni upotrebnu dozvolu.

Ne znajući za postojanje hipoteke, sami su finansirali završetak radova u zgradi.

Prilikom ulaza u samu zgradu, visile su žice, što je bilo potpuno nebezbedno za stanare. Decu, pre svega. Tako da su bili prinuđeni da se sami organizuju i da te "sitne" probleme rešavaju. Garažna mesta koja su kupili i koja postoje u ugovoru, nisu bila urađena.

Zbog toga što im je imovina u rukama banke, većina stanara presavila je tabak i podnela tužbu sudu.

Inače, stanari sumnjaju da je posredi bio dogovor investitora, nekog iz banke i katastra, da se tek posle dve godine zavede hipoteka. A kako nezvanično saznajemo, Buđić duguje veću sumu novca Prokredit banci.

Kako takođe saznajemo, sve Buđićeve firme su u blokadi. A kako je u njegovom vlasništvu i turistička agencija S.A.B. travel, pitali smo ih da li su klijenti koji su uplatili aranžman kod njih u opasnosti. Odgovor nije stigao, pa zato savetujemo svima da provere status svoje uplate.

Ko je zatajio, veliko je pitanje. Rasplet događaja očekujemo, a do tada navijamo da ovi stanari zbog nečije greške ne izgube krov nad glavom. Jedno je sigurno - oni se ne predaju.

- Mi ćemo se boriti dok god ove pitanje ne bude rešeno, odnosno, dok mi ne budemo uknjiženi u katastru kao vlasnici nekretnina jer mi smo ove stanove kupili - odlučna je vlasnica jednog od stanova, Marija Petrović.

(J. Stakic/j.stakic@telegraf.rs)