Stambeni krediti nikad povoljniji

U agencijama za promet nekretnina kažu da u Srbiji, zbog niskog euribora, kamata nikada nije bila povoljnija - od četiri do pet odsto

Mladi bračni parovi danas nemaju hrabrosti da se upuste u kupovinu kvadrata, pa je za većinu jedini način da reše stambeno pitanje kredit.

Preporučujemo

No, strah od gubitka posla, neizvesnost zbog neredovnih isplata zarada, dovoljni su razlozi da i dalje plaćaju kiriju ili žive u roditeljskom domu. Ni razlika od kirije do rate za kredit, u ovoj besparici, nije zanemarljiva - oko 100 evra.

U agencijama za promet nekretnina kažu da u Srbiji kamata nikada nije bila povoljnija - od četiri do pet odsto. Razlog je nizak euribor.

Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama. Dobijanjem datuma i potpisivanjem briselskog sporazuma politička situacija se stabilizuje, što bi u narednom periodu moglo da znači i oporavak tržišta nekretnina.

U odnosu na period od pre četiri-pet godina i cena kvadrata je znatno povoljnija.

- Zahvaljujući patentu čija novina je, pre svega, u oblasti termoizolacije, postigli smo neverovatnu energetsku efikasnost od gotovo 80 odsto. Bez obzira na brzinu izgradnje, postignutu proizvodnjom prefabrikovanih betonskih panela u fabrici, a potom njihovim sklapanjem u celinu na mestu izgradnje, kvalitet nije narušen -  tvrdi Nikolić.

Kako je prosečna cena izgradnje stana u Beogradu lane iznosila oko 950 evra, ova kompanija očekuje veći broj ljudi koji će prodavati svoje porodične nekretnine i kupovati dva odvojena kvalitetna, a ne socijalna stana, jer mladi ljudi nastoje da se "odele" od familije.

Ovu kompaniju "podupire" austrijska banka kao garant, a kupac polaže kompletan depozit i tek kada je objekat gotov i primopredaja obavljena, kompanija može da preuzme novac.

Sada je cena stanova izuzetno povoljna,  potražnja je u porastu, a najisplativiji su subvencinisani krediti, tvrdi Aleksandar Stevanović, ekonomista Centra za slobodno tržište, dok Kaća Lazarević, vlasnica agencije za nekretnine "Alka", smatra da su subvencionisani stambeni krediti slaba mera države za oživljavanje tržišta nekretnina.

- Potražnja za stanovima je u poslednjih mesec dana naglo porasla što je uobičajeno za letnji period, a stanove (pretežno starije) najčešće kupuju mladi ljudi sa parama koje su dobili od roditelja. Za sad su u Beogradu najpopularniji stanovi veličine od 50 do 70 kvadrata, na Vračaru, Lekinom i Banovom brdu i centru grada - kažeLazarevićeva.

(Telegraf.rs / Izvor: "Večernje novosti"/Tanjug)