Ko i kako danas kupuje stanove u Srbiji?
Kupci imaju sve sofisticiranije želje po pitanju kvaliteta završnih radova, modernih sistema grejanja, hlađenja i ventilacije, brendiranih materijala, video-nadzora i savremenih telekomunikacija
Tržište stambenih nekretnina u Beogradu beleži osetno pozitivniji trend od druge polovine prošle godine. Ne može se reći da je kriza prošla, ali je evidentno da se dalji pad cena ne očekuje i da su i sami kupci sve svesniji te činjenice - tvrdi Goran Živković, zamenik direktora "CBS International" (deo CBRE grupe).
Preporučujemo
LDP: Đilasova DS razmišlja kao Bidža, Raka ili Gangula
Miša Vrebalov iz LDP prešao u DS
On kaže da su ključni nosioci tražnje pre svega kupci koji rešavaju svoje stambeno pitanje ili žele da unaprede kvalitet života kupovinom novog stana.
- Svakako manji, ali ipak značajan broj kupaca predstavljaju oni koji višak sredstava upravo ulažu u nekretnine koje u našoj zemlji tradicionalno važe za najsigurniju investiciju - navodi Živković.
Prema Živkoviću, presudni faktori pri kupovini stana su definitivno cena i lokacija.
- S druge strane, zahtevi kupaca su sve sofisticiraniji i po pitanju kvaliteta završnih radova, tako da su i sami projekti konkurentniji u zavisnosti od opreme koje nude kupcima poput modernih sistema grejanja, hlađenja i ventilacije, brendiranih materijala završne obrade, video-nadzora, kao i privatnog parka, savremenih telekomunikacijskih sistema - dodaje Živković.
Trend prodaje u periodu od poslednje tri godine pokazuje da je 50 odsto kupovina bilo usmereno na manje strukture stanova površine do 55 metara kvadratnih, 16 odsto na dvosobne do 68 metara kvadratnih, a 29 na trosobne i veće stanove. Verujemo da će se trend potražnje za stanovima manjih struktura, od 41 do 55 kvadrata nastaviti, jer upravo se uklapaju u profil nepokretnosti koje su po strukturi i kvadraturi najtraženiji na tržištu poslednjih godina.
(Telegraf.rs/ Izvor: BizLife)