TELEGRAFOV VODIČ: Kako da kupite stan na subvencionisani kredit
Najvažnije je da ste državljanin Srbije sa primanjima nižim od 1.500 evra i da ne posedujete nikakvu nepokretnost. Dug banci otplaćivaćete 25, a dug državi 5 godina
Ukoliko nemate stan, a državljanin ste Srbije sa primanjima nižim od 1.500 evra - možete ga kupiti uz poomoć subvencionisanih stambenih kredita Vlade Srbije. U skladu sa najnovijom odlukom Vlade, a shodno Uredbi o merama podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje u 2012. godini, novi konkurs za dobijanje subvencionisanih stambenih kredita otvoren je od 15. oktobra.
KO MOŽE DA DOBIJE SUBVENCIONISANI KREDIT
Da biste mogli da dobijete subevncionisani stambeni kredit, neophodno je da ispunjavate sledeće uslove:
- Državljanin ste Republike Srbije i prebivalište Vam je na teritoriji RS.
- Na dan otplate poslednje rate kredita nećete imati više od 70 godina.
- Ni Vi ni Vaš bračni drug ne posedujete neki stambeni objekat. Da biste ovo dokazali, potrebna Vam je izjava data pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću i uverenje, koje vam daje lokalna samouprava za utvrđivanje, naplatu i kontrolu javnih prihoda - poreza na imovinu, u zavisnosti od mesta prebivališta.
- Ipak, ukoliko Vi ili Vaš bračni drug posedujete neku nepokretnost, možete dobiti i subvencionisani kredit, u visini razlike vrednosti koju posedujete i vrednosti nove nepokretnosti.
- Ni Vi ni Vaš bračni drug ne koristite nijedan drugi stambeni kredit, osim kredita za adaptaciju.
- Mesečna zarada Vaš i Vašeg bračnog druga - pojedinačno - nije veća od 150.000 dinara.
- Obezbedićete minimum od pet odsto učešća, dok se 20 odsto učešća obezbeđuje iz budžeta Republike Srbije u vidu dugoročnog stambenog kredita. Preostalih 75 odsto od cene nepokretnosti obezbeđuje poslovna banka, a osigurava Nacionalna korporacija.
Da dokažete da ispunjavate sve navedene uslove, potrebna vam je obimna dokumentacija, a spisak neophodnih dokumenata pogledajte OVDE.
Važno je napomenuti da ukupni iznos kredita ne sme biti veći od 100.000 evra. Troškovi obrade zahteva iznose 0,5 odsto, a rok otplate kredita banke je 25, a rok otplate kredita Republike Srbije je pet godina.
Maksimalna kamata banke je 4,5 odsto, a kamata na kredit države je 0 odsto.
Srećno.
(M. Stojanović)