NEKRETNINE U AMBISU: Stanovi jeftiniji do 40 odsto - kupaca nema!

Gotovo zamrlo tržište nekretnina u Srbiji pokazuje da stanove prodaje samo onaj ko mora, a kupuje onaj ko ima keš. Najgore idu stanovi srednje veličine, jer je njihov kupac "prosečan građanin koji živi od svog rada"

Ako je suditi prema tržištu nekretnina, kao svojevrsnom ogledalu stanja u zemlji, ne piše nam se dobro. Ponuda nikad veća, stanovi nikad jeftiniji, a kupovna moć građana nikad manja. Prodaje onaj ko mora, a kupuje samo onaj ko ima keš. U odnosu na period pre krize, cene stambenog prostora su jeftinije i do 40 odsto.

Zbog svetske ekonomske krize cene stanova postepeno su padale od početka 2009. godine, i to u proseku za deset odsto godišnje.

U agencijama za nekretnine u Beogradu ističu da je ovo povoljan trenutak za kupovinu stana, ali napominju da je, uprkos nižim cenama, kupaca sve manje. Predsednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina Tomislav Sekulić kaže da je i, pored niskih cena, domaće tržište nekretnina poslednjih meseci mrtvo.

- Ko ima novac, može da po povoljnim cenama kupi stan na odličnoj lokaciji. Recimo, u Borči stan u novogradnji trenutno može da se kupi za 650 evra po kvadratu, dok je Vračar najskuplji sa cenom kvadrata od najviše 3.000 evra. Naše tržište nije stabilno, potražnja je mala, ljudi nisu spremni da rizikuju i sve je manje onih koji kupuju stan na kredit zbog nepovoljnih uslova kreditiranja i izuzetno visokih kamatnih stopa - objašnjava Sekulić.

Kredit -Mazohizam: Plate sve manje, preko noći se ostaje bez posla