HAOS S UPISOM NEKRETNINA: Katastar ne priznaje notarske zapise!

Za sve one koji upisuju nepokretnu imovinu u zemljišni katastar - možete naići na problem! Građani mogu biti u nedoumici kome da se obrate za uslugu, notarima ili advokatima

Građani Srbije su i dalje u nedoumici kome treba da se obrate kada hoće da prodaju nekretninu i naprave valjan ugovor, da li advokatima ili notarima.

Preporučujemo

I jedni i drugi tvrde da su oni jedina prava adresa, međutim, do problema dolazi kad imovinu treba upisati u katastar.

Katastri su i posle promena Zakona o javnom beležništvu i srodnih zakona prihvatali notarske zapise i na osnovu njih upisivali promene u zemljišnjim knjigama a onda su - prestali.

Tako da dogodilo da građani koji su pravni promet obavili preko notara sada ne mogu da upišu kuće i njive na svoje ime. Zbog cele ove zbrke čelnici Republičkog geodetskog zavoda već su razgovarali s predstavnicima advokature, a danas će razgovarati i s notarima, nakon čega bi trebalo da izdaju uputstvo o postupanju svih službi katastra.

U međuvremenu, iz Republičkog geodetskog zavoda su tražili mišljenje i od Ministarstva pravde i dobili su odgovor da je "javnobeležnički zapis javna isprava" i da ostavljaju katastru da oceni da li zapis u skladu sa Zakonom o državnom premeru i katastru.

Predsednik javnobeležničke komore Miodrag Đukanović za Novosti kaže da su nadležne službe za katastar nepokretnosti vršile upis na osnovu javnobeležničkih zapisa, shodno raspisu koji je dao v. d. direktora Republičkog geodetskog zavoda.

- On je ovaj raspis zatim povukao, po pritužbi advokata, a službe za katastar su obustavile dalje upise na osnovu zapisa. Nisu, međutim, donosile zaključke o odbijanju. Ovakvo postupanje zavoda stvara nam ozbiljan problem u radu, usporava pravni promet i dovodi u pitanje pouzdanost registra nepokretnosti - rekao je Đukanović.

On navodi i da zakon izričito propisuje da se upis u katastar vrši na osnovu privatne ili javne isprave, a da je notarski zapis javna isprava.

S druge strane, advokati kažu da notari ne mogu da sačinjavaju kupoprodajne ugovore u formi zapisa.

(Telegraf.rs / Izvor: Večernje novosti)