Koliko koštaju stanovi na crnogorskom primorju i kako izgledaju? (FOTO)

Nije retkost da ljudi iz Srbije poseduju neku nekretninu na crnogorskom primorju koju koriste kada odu na letovanje. Dok se nekima to isplati, drugi na to gledaju kao na bacanje para, jer smatraju da su cene stanova u Crnoj Gori prevelike, u odnosu na kratak godišnji odmor koji mogu tamo da provedu. Naravno da sve zavisi od grada do grada, od blizine mora, ali i od veličine stana. Evo koliko je novca potrebno izdvojiti da biste postali vlasnik stana na moru.

Ovo su najmanji stanovi u centru Beograda i preskupi su: A evo šta za iste pare može da se kupi na periferiji (FOTO)

Preporučujemo

Prema brojnim sajtovima za prodaju nekretnina mogu da se kupe raznoliki stanovi, a izbor je itekako veliki u zavisnosti od toga koliko vam je dubok džep. Za garsonjeru od 20 metara kvadratnih je potrebno izdvojiti 22.500 evra, jednosoban stan od 42 metara kvadratna košta 47.000 evra, dok je cena dvosobnog stana 85.000 evra u Sutomoru.

Jednosoban stan u Sutomoru, 40m2, 40.000 evraFoto: realitica.com

Što se tiče Herceg Novog koji važe za veće i popularno turističko mesto cene su nešto veće. Mala garsonjera od oko 20 metara kvadratnih kreće se od 39.000 evra. Jednosoban stan od 35 metara kvadratnih ima cena od skoro 66.000 evra, dvosoban stan od 75 metara kvadratnih se može naći po ceni od 150.000 evra, dok je cena trosobnog stana od 69 metara kvadratnih 102.000 evra.

Foto: Tamara Antonović

Postoje i oni znatno skuplji čija je lokacija bolja ali je zato cena znatno veća pa iznosi čak 95.000 evra za jednosobnu nekretninu, 250.000 evra za dvosoban stan, dok je cena trosobnog čak 270.000 evra.

Garsonjera u Tivtu može da se nađe za 67.800 evra, jednosoban stan za 100.000 evra, dvosoban za 120.000 evra, dok je za trosoban san od 180 metara kvadratnih potrebno izdvojiti čak 270.000 evra.

Foto: Wikipedia/Cibtom

Postoje naravno i jeftinije varijante gde se garsonjera od 17 metara kvadratnih može pronaći za 33.000 evra, a jednosoban stan za 84.000 evra, prenosi realitica.com.

Jednosoban stan u Ulcinju može da se kupi za 25.000 evra, dok se jednosobni kreću od 50.000 evra. Garsonjera u Petrovcu košta od 50.000 evra, jednosobni od 90.000, dok je za dvosoban stan potrebno izdvojiti čak 165.000 evra.

Trosoban stan u Herceg Novom, 102.000 evra Foto: Wikipedia Igycg/Hons084, realitica.com

Zavod za statistiku Crne Gore "Monstat" procenio je da je cena kvadrata stana u Budvi 955 evra, čak oko 300 manje nego prošle godine, što će uticati da se u opštinsku kasu sle mnogo manje novca na ime naplate poreza na nepokretnost. Zbog te procene radovaće se građani, jer će im računi za porez na ime nekretnina biti niži. Sa druge strane, u lokalnoj upravi kažu da je reč o nerealnoj proceni.

Foto: Instagram/mv_vorontsova

- Ako kažemo da je prošle godine cena bila 1.269 evra po kvadratu, a 2015. 1.594 evra, a da je cena ove godine u Baru 1.500 evra po kvadratu, jasno je da je u pitanju potcenjivanje prosečne cene u Budvi. Ovo je svakako lepa vest za građanje, ali jednako loša po budžet opštine - rekao je sekretar za finansije i v.d. direktora Uprave za naplatu javnih prihoda Petar Odžić.

Jednosoban stan u Budvi, 138.00 evra Foto: Wikipedia Igycg/Hons084, realitica.com

Do kvadrata teško ispod 1.200 evra

Na području Budve ima više od 20.000 stambenih jedinica, praktično na svakoga stanovnika po jedan, prenose "Vijesti.me".

Foto: Wikipedia/Igycg

Iako je "Monstat" procenu obavio na osnovu kupoprodajnih ugovora koji su se realizovali tokom prošle godine, upućeni tvrde da su na tu računicu najviše uticali stanovi solidarnosti koji su prodavani od 800 do 950 evra po kvadratu, čak i manje.

Realno, u Budvi teško da može da se kupi stan za manje od 1.200 evra po kvadratu na periferiji, a uz obalu od 2.500 do 6.000 evra.

(Telegraf.rs)