Kvadrat stana manje od 400 evra, ali to nije sve: Ljudi sve češće prodaju i adaptirane garaže za bagatelu!

Sa 368 evra po kvadratu jednosoban stan u Jabučkom Ritu mogao bi biti najjeftinija nekretnina u Beogradu, što je suprotnost elitnom stanu u neposrednoj blizini Spomenika knezu Mihailu koji je 2016. našao gazdu za ukupno 700.000 evra.

Preporučujemo

Agenti za nekretnine, spremite pare: U aprilu stručni ispit, evo koliko će koštati

Najskuplji kvadrat u Beogradu - 5.290 evra, a nije na Dedinju

Ovo carstvo na beogradskom Beverli Hilsu košta 6.500.000 evra: Nema skuplje kuće od ove u Srbiji (FOTO)

Iako najpovoljnija, ova ponuda i nije toliko loša, te uz 38 kvadrata stambenog prostora dolaze i podrum, garaža, bašta i internet - sve to za 14.000 evra. Stan je uknjižen i, po rečima prodavca, odmah useljiv.

Palilula je verovatno opština sa najvećim brojem stanova procenjenih na manje od 15.000 evra.

- Naselja na periferiji grada kao što su Kotež, Krnjača, Altina i Kaluđerica imaju uobičajeno nižu cenu u odnosu na ostale delove Beograda. Povoljniji stanovi mogu da se nađu u Rakovici i na Karaburmi, u Zemun Polju i Borči - kaže Jasminka Tanović iz Nekretnine.rs.

Za manje od 400 evra po kvadratu u ponudi se nalaze i brojne adaptirane garaže, kojima cenu skida i spratnost. Preuređena garaža u Borči, u koju su uvedeni i internet i kablovska, ceni se 11.500 evra za 29 kvadrata, dok u Zemun Polju slična nekretnina od 20 kvadrata vredi 13.000 evra.

Foto: Tanjug/Dragan Stanković

- Adaptirane garaže kupuju ljudi čiji budžet nadmašuju i cene stanova u polusuterenu i suterenu. Garaže prilagođene za život su znatno jeftinije od stambenih prostora na spratovima ili potkrovljima.

- Njihove prednosti su niska cena, prostor koji je lak za održavanje i nepostojanje stepenica, što privlači starije kupce. Moguće mane su investicije za eventualno dodatno renoviranje i postupak legalizacije, odnosno prenamene u stambeni prostor - dodaje ona.

U raznolikoj ponudi nekretnina svako će u Beogradu naći nešto za svoj ukus. Zanimljivo je to da će najbolje proći oni koji bi se odrekli svega osim lokacije, jer se u samom centru Zemuna nalazi jedna od najpovoljnijih nekretnina u celom gradu - dvorišni stan od 10 kvadrata po ceni od 8.000 evra, na 50 metara od glavne ulice i svih dešavanja.

(Telegraf.rs/Blic)