POREZ NA DRUGI STAN: Za stan od 51.000 evra ekstraporez će biti 4,5 evra, za duplo skuplji čak 220 evra!

Novi namet, takozvani ekstra porez na drugi stan, platiće svi oni koji imaju nekretninu vredniju od 50.000 evra.

Prema predlogu ministra finansija i privrede Mlađana Dinkića, ovim porezom biće pogođeni svi oni koji pored stana u kojem žive, imaju garsonjeru ili vikendicu vredniju od 50.000 evra, a na koju se do sada nisu plaćali porez za zakupninu. Novi namet plaćali bi i vlasnici poljoprivrednog zemljišta koje je veće od pet hektara.

Kako je zamišljeno, porez na drugi stan izračunava se tako što se tržišna vrednost nepokretnosti prvo umanji za 50.000 evra, pa se na 3 odsto tako dobijene vrednosti obračunava poreska stopa od 15 odsto.

To znači da se na stan vredan 100.000 evra, po odbitku 50.000 evra i umanjenu za tri odsto, dolazi do cifre od 1.500 evra, što je i osnovica na koju se obračunava ekstra porez od 15 odsto. Vlasnik ovakve nekretnine na kraju mora da plati 225 evra godišnje na ime ovog poreza.

Na stan vredan 51.000 evra plaća se simbolična globa od 4,5 evra na godišnjem nivou.

Kako je pojasnila Milica Bisić, savetnica ministra finansija i privrede zadužena za poreski sistem, stan u kojem se stanuje izuzet je od oporezivanja.

- Ovom vrstom nameta oporezuje se tok mogućeg prihoda, koji je u mnogim slučajevima i stvaran, s obzirom na to da se najveći deo ovih nekretnina izdaje - navodi Bisićeva.

Ona dodaje da je procenjeno da je mogući prihod od oko tri odsto tržišne vrednosti nekretnine, i da je to osnovica za obračun ovog nameta.

- Ukoliko se stan izdaje i ako se na zakup plaća porez, on nije predmet oporezivanja po ovom novouvedenom porezu - poručuje ona.

U Srbiji će biti oko 250.000 obveznika koje će kačiti potpuno nova poreska obaveza.

(N. Sekulić)